Двухуровневая квартира — современный тренд

8 Февраль, 2013 - www.meget.kiev.ua   |  181   1
Недвижимость 

Версия для печати | Отправить @mail | PDF | Метки | http://b2b.vc/156344

Сегодня продажа квартир в Киеве 2-уровневых доступна во всех сегментах недвижимости. В последнее время наблюдается тенденция повышения спроса на нестандартные планировки — люди стремятся придать своему жилью индивидуальность. Даже двухуровневые квартиры бывают нетипичными. Например, сейчас реализуют проекты, в которых, заходя в квартиру, вы не поднимаетесь с первого уровня на второй, а, наоборот, спускаетесь. Такие квартир, между прочим, снискали популярность у яхтсменов – так как по своей планировке они напоминают яхту.

В настоящее время на первичном рынке элитной недвижимости продажа квартир в Киеве на двух уровнях занимает около 5% от общей рыночной доли, на вторичном же рынке — около 7%.

В большинстве своем, двухуровневые квартиры находятся в кирпично-монолитных домах, на верхних этажах. Впрочем, в последнее время двухуровневые апартаменты имеются и в панельных новостройках Киева.

Сколько стоит купить квартиру в Киеве двухуровневую? Ценообразующих факторов множество. Стоимость двухуровневых апартаментов зависит от статуса дома, его расположения, транспортной доступности. Разумеется, и квадратура имеет значение. Если говорить в общем, то двухуровневые апартаменты стоят на 10-20% дороже обычных квартир.

Существенно дешевле будет стоить двухуровневая квартира, расположенная не в самом Киеве, а в ближайшем пригороде. Например, жилищный комплекс «Петровский квартал», расположенный всего в 5 километрах от столицы, предлагает двухуровневые апартаменты в современных новостройках, которые ничем не уступают столичному жилью. При этом дорога до метро занимает всего 15 минут, маршрутки ходят регулярно.

Основная категория покупателей двухуровневых квартир — состоятельные неженатые мужчины, которые заинтересованы в покупке статусного жилья. Они имеют собственный бизнес или являются топ-менеджерами в крупных иностранных корпорациях. Представители культурной богемы также часто останавливают свой выбор на двухуровневых квартирах. Риэлторы делятся, что такие апартаменты покупают, по большей части, те, кто имеет свободные средства на руках и желает инвестировать их во что-то необычное. Нередко двухуровневые квартиры покупают не для жизни, а для инвестирования денег. Кроме того, нередко двухэтажные апартаменты выбирают люди от 40 лет и старше, желающие внести приятное разнообразие в размеренную жизнь, а также семьи с детьми.

Ключевое преимущество двухъярусных квартир — необычное пространство. Каждый владелец стремится использовать его по максимуму. Основной вопрос – как расположить лестницу таким образом, чтобы она «съедала» минимум свободного пространства. Кто-то занимается этим самостоятельно, кто-то предпочитает воспользоваться услугами специалистов.

Вертикальное зонирование, которое предлагают новостройки Киева и пригорода с двухуровневыми квартирами помогает разделить рабочее и личное пространство для тех, кто работает дома. Кроме того, такой тип жилья — отличный вариант разнести пространство различных поколений семьи.

Популярность двухэтажных квартир растет с каждым годом. Какова будет их доля и стоимость на рынке недвижимости через 10, 20 лет — предсказать практически невозможно. Время покажет!

ЖК «Петровский квартал»
(096)565-5-565

Комментарии

Ваше имя *

e-Mail *

URL

Получать уведомление по почте

Введите цифры с картинки:

• Портал недвижимости meget.kiev.ua представил рейтинг Топ-3 самых дорогих квартир Киева за январь 2013 года, 8 Февраль, 2013 2013-02-08 12:43:00 Украина, Киев
• Топ-3 самых дешевых домов Киева и области за январь 2013 года, 8 Февраль, 2013 2013-02-08 11:26:00 Украина, Киев
• Рейтинг Топ-3 самых дешевых квартир Киева за январь 2013 года, 7 Февраль, 2013 2013-02-07 11:57:00 Украина, Киев
• Портал недвижимости meget.kiev.ua представил рейтинг самых дорогих домов в Киеве и области за январь 2013 года, 7 Февраль, 2013 2013-02-07 11:06:00 Украина, Киев

• ТОП-10 дилерских сетей России по количеству автосалонов, 9 Февраль, 2013
• Путешествующие на остров Санторини теперь смогут воспользоваться услугами русскоязычного гида-капитана, 9 Февраль, 2013
• Студия копирайтинга «КилоЗнаки» запустила официальный сайт, 8 Февраль, 2013
• Маркетологи Финляндии делятся опытом с российскими коллегами, 8 Февраль, 2013