Подмосковье: запаса прочности хватит еще на 10 лет

6 Июнь, 2012, Москва — "НДВ-Недвижимость"  | 303
Недвижимость 

Версия для печати | Отправить @mail | PDF | Метки | http://b2b.vc/137961

Распоряжение* Сергея Шойгу не приведет к росту цен на подмосковную недвижимость, уверен глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Уже утвержденные объекты пересматриваться не будут, а существующих объемов при нынешнем уровне спроса хватит еще на целых 10 лет.

Новый губернатор Подмосковья Сергей Шойгу заявил, что Подмосковье застраивается хаотично, «появляются микрорайоны без школ, детсадов, а зачастую даже без дорог. В качестве главных рецептов решения – больше не согласовывать  новые проекты массовой застройки и развивать малоэтажное строительство.

 Александр Хрусталев отмечает, что  в Подмосковье выходит большое количество новых объемов жилья, поэтому запрет массового строительства не скоро скажется на ценах. При этом глава компании скептически относится к решению возводить малоэтажные дома в больших масштабах.

 -  Любой девелопер желает выжать максимум из земли, и уменьшение квадратных метров, связанное  с переориентацией на малоэтажное строительство, означает для него потерянные прибыли.  К тому же немалые затраты приходятся на инфраструктуру, которые при многоэтажном строительстве уменьшаются (за счет поступления большего количества денежных средств с продажи квартир).  Логично, если девелоперы захотят компенсировать свои потери  за счет покупателей. Так что это направление строительства рискует остаться невостребованным.

 * Напомним, принято решение больше не согласовывать проекты массовой застройки в Подмосковье. Если  в Москве в массовом порядке  разрывались инвестконтракты с застройщиками, то в области власти собираются регулировать строительство иным путем.   Это связано с тем, в Подмосковье крайне редко заключались инвестконтракты  с застройщиками.  По распоряжению Сергея Шойгу  создана  межведомственная комиссия по земельным вопросам, которая будет жестко контролировать процесс перевода земель из одной категории в другую. Кстати, удержать объемы строительства планируется  за счет «опережающего роста малоэтажного строительства».

подмосковье 

Tweet   


Читайте также:

• Сегмент «эконом» уходит все дальше за МКАД, 8 Июль, 2014 2014-07-08 17:29:00 Россия, Москва
• «НДВ-Недвижимость»: Цены в Новой Москве выросли в долларах, но снизились в рублях, 8 Июль, 2014 2014-07-08 17:28:00 Россия, Москва
• Компания «Хелипорт Москва», поисково-спасательный отряд «Лиза Алерт» и МГО ООО «Российский красный крест» объявляют о совместном проекте, 8 Июль, 2014 2014-07-08 17:27:00 Россия, Москва
• «НДВ-Недвижимость»: В мае подорожали новостройки комфорт-класса, 8 Июль, 2014 2014-07-08 17:25:00 Россия, Москва
• «НДВ-Недвижимость»: Самых доступных новостроек в Новой Москве стало больше на 11%, 8 Июль, 2014 2014-07-08 17:24:00 Россия, Москва

Последние релизы:

• Произошло масштабное обновление технического парка компании «ГорСпецТранс», 25 Июль, 2014
• Международный фестиваль караоке «Звезда караоке 2015» может пройти в Москве, 25 Июль, 2014
• 17 июля в Москве, в отеле KORSTON состоялся первый фестиваль красоты и добра, 25 Июль, 2014
• Состоялся выход мобильного приложения для автоматизации магазинов Airy.Mobile на ОС Android, 25 Июль, 2014
• Начала работу первая чистая социальная сеть Vosocial.com, 24 Июль, 2014