Портал Address.ua провел исследование вторичного рынка недвижимости Киевской области

5 June, 2013 — Недвижимость

Портал поиска недвижимости Address.ua подготовил данные о предложении на рынке жилой вторичной недвижимости Киевcкой области в апреле 2013 года. Информация была подготовлена на основе анализа размещенных на портале объявлений и поведения пользователей портала (534 тыс. посещений).

Исследование базируется на анализе следующих данных:

информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов жилой недвижимости в Киеве и Киевской области;

данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.

Данные Address.ua собраны за период c 1 по 30 апреля 2013 года. Количество посещений за данный период составило 534 859 (Google Analitics);

Сегмент: продажа вторичной жилой недвижимости

В апреле 2013 года на вторичном рынке жилой недвижимости Киевской области было выставлено к продаже 5,4 тыс. объектов, общей площадью 920 тыс. кв. метров и на общую сумму $ 790 млн. Из них:

• 2,3 тыс. квартир общей площадью 136,5 тыс. кв.метров, на сумму $ 139,4 млн.,
• 3 тыс. домов общей площадью 782 тыс. кв. метров на общую сумму $ 650 млн.

Стоимость предложения квадратного метра вторичного жилья в Киевской области (медианный показатель) составила:

• для квартиры: $1022 за кв.м.,
• для дома: $830 за кв.м.

Объявление о продаже объектов в среднем было активно:

• для квартир 142 дня,
• для домов – 192 дней,

из чего можно сделать вывод, что средний цикл продажи объекта жилой недвижимости вторичного рынка Киева колеблется от 5 до 7 месяцев.

Сегмент: аренда жилой недвижимости

На рынке аренды жилой недвижимости Киевской области в апреле 2013 года было предложено 736 объектов на общую сумму ежемесячной аренды  $1,4 млн.

Цена аренды за месяц, которую ожидали получить арендодатели Киевской области была следующей (медианный показатель):

• за дом площадью до 100 кв.м. - $512 в месяц;
• за дом площадью 100 - 200 кв.м.  $ 1727 в месяц;
• за дом площадью 200 - 400 кв.м. $ 3000 в месяц;
• за дом площадью более 400 кв.м. $ 5573 в месяц.

рынок недвижимости Украины, рынок недвижимости Киева, вторичка, квартира в Киевской области, Address.ua

Tweet  

Читайте так же:

В «МИЭЛЬ» рассказали о московской застройке рядом с новыми станциями метро

5 September, 2016

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили ситуацию на рынке строительства новых объектов на удалении от МКАД в пределах 5-7 километров, рассказали о наиболее перспективных районах и представили свой вариант развития данного сегмента столичного рынка недвижимости на ближайшие 4 года.

ЛДПР-ТВ рассказал о бюджетных общежитиях столицы

3 August, 2016

В начале июня телевизионный канал ЛДПР-ТВ снял сюжет, в котором рассказал о том, как людям, приехавшим на работу в столицу, арендовать бюджетное и комфортное жилье. В качестве примера авторы сюжета рассмотрели одно из общежитий для рабочих, которые предлагает компания ХотелХот.

Hata.ru: в Рунете появился новый сайт по недвижимости

23 June, 2016

В июне текущего года на российский рынок недвижимости вышел новый игрок — Hata.ru. Создатели портала позиционируют себя как «самый обычный сайт с самыми обычными объявлениями, созданный для пользователей».

«МИЭЛЬ» представила статистику по недвижимости Новой Москвы

15 June, 2016

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассказали о том, какой сегмент недвижимости Новой Москвы остается наиболее популярным.

Компания World-Investment GmbH дала предварительную оценку немецкому рынку недвижимости на 2016 год

1 March, 2016

Исследователи компании World-Investment GmbH провели анализ немецкого рынка недвижимости и пришли к выводу, что цены на жилье в Германии будут медленно повышаться, что соответствующим образом повлияет на спрос.