Долевое строительство: обвал продолжается. Что делать?

Специалисты юридической фирмы «Группа компаний ЮАП-СПб» рассказывают, как следует вести себя на рынке долевого строительства участникам такого строительства и лицам, только желающим приобрести новую недвижимость

Если Вы являетесь участником долевого строительства, важно знать на какой стадии находится строительство. Стадии условно делят на начальную, среднюю и завершающую.

Если Вы находитесь на начальной или средней стадии, то имеете право на:

- перезаключение договоров долевого участия в соответствии с нормами ФЗ-214. Подобные требования органы прокуратуры и Правительство СПб стали возлагать на городских застройщиков в последние месяцы. Договор, сформированный по ФЗ-214, дает вам широкий перечень прав и возможностей по их защите.

Если Вы находитесь на завершающей стадии, а строительство не заканчивается в срок, то:

- вы имеете право на расторжение договора и получение всей причитающейся неустойки, включая упущенную выгоду (разницу в стоимости квартиры на моменты заключения и расторжения договора, разницу в валютах и др.);

- или вы можете принудить застройщика к передаче квартиры и при этом дополнительно требовать выплаты неустойки за невыполнение им своих обязательств. Размер неустойки может доходить до стоимости договора (цены квартиры).

Помните: на отношения долевого участия в строительстве всегда распространяется ФЗ «О защите прав потребителей», независимо от того, что написано в договоре.

Если вы только планируете подписывать договор долевого участия, обязательно обратитесь к юристам за полноценным анализом договора. Даже уверенное владение тематикой долевого строительства не достаточно для того, чтобы видеть все скрытые договорные риски. Доверяйте профессионалам.

Группа компаний ЮАП-СПб в рамках акции «Год долевого строительства» делает клиентам новые сверхвыгодные предложения:

ü      скидки от 15% на все виды услуг

ü      при заключении договора на судебное представительство взаимодействие с государственными органами – бесплатно;

ü      для топ-менеджеров и предпринимателей – уникальный пакет корпоративной документации в подарок.

ООО "Группа компаний ЮАП-СПб"

http://dolevka.uap-group.spb.ru/

Tel: (812) 9212691

Adr: Санкт-Петербург, ул. Седова 37А, офис 1106

Руководитель юридического отдела Аскеров Александр Александрович