Новостройки Новой Москвы: объем предложения снизился на 7,9%

В структуре предложения по стоимости квадратного метра произошли заметные изменения. В связи с выходом нового предложения по стартовым ценам, выросла доля новостроек со средней стоимостью кв. м 50 — 80 тыс. руб (+5%). Доля жилья со средней стоимостью кв. м в диапазоне 80 — 110 тыс. руб. сократилась на 11%. Это было связано с повышением цен и ростом стадии готовности основной части проектов. По той же причине доли наиболее дорогих сегментов со средней стоимостью кв. м 110 — 140 тыс. руб. и более 140 тыс. руб. выросли на 4% и 2% соответственно.

В структуре предложения новостроек Новой Москвы по округам также произошли изменения. На 6% увеличилась доля Троицкого округа (47%). На сопоставимую величину уменьшилась доля предложения Новомосковского округа (53%).

Доля предложения, реализуемого по договорам участия в долевом строительстве, в январе выросла на 7% (около 89%). Доля новостроек, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи, уменьшилась на 9%. На 2% выросла доля предложения, реализуемого по основным договорам купли-продажи. Данную ситуацию аналитики «НДВ-Недвижимость» объясняют выходом нового предложения на начальных этапах строительства и завершением реализации корпусов, находящихся на высокой стадии готовности.