Консалтинговая компания Khrustaleva&Kharlamov представила рейтинг ТОП-10 самых высокооплачиваемых вакансий недвижимости 2013 года

«В этом году у компаний по-прежнему очень востребованы руководители проектов (годовой доход от 2,7 млн до 4,8 млн руб.) Наибольший спрос наблюдается в Москве, МО, Санкт-Петербурге, Ярославле, Вологде, Краснодаре, Калининграде, Екатеринбурге, Тюмени, Красноярске, - рассказывает Анна Хрусталева, управляющий партнер Khrustaleva&Kharlamov. - Растет спрос на специалистов разных уровней в сегменте жилой недвижимости. Здесь особенно востребованы директоры по строительству (от 3 млн до 6 млн руб. в год), руководители по продажам (от 1,2 млн до 2,5 млн руб. в год), а в коммерческой недвижимости – руководители по управлению девелоперскими проектами (от 4,8 млн– 6 млн руб. в год), управляющие объектами (от 1,8 млн руб.), директоры по маркетингу (от 2,5 млн руб.)».

Кроме перечисленных выше специалистов в рейтинг вошли вполне традиционные и очень характерные для рынка профессии: главный архитектор проекта, директор строительной службы, технический директор, коммерческий директор. Как оказалось, именно таких, характерных ключевых специалистов, чаще всего и не хватает – рынок постоянно растет, появляются новые проекты, а квалифицированных и опытных кадров пока остается не много. Потому, работодатели либо сами выращивают таких специалистов (но, на это требуется время, которое есть не у всех), либо переманивают из других компаний, что влияет на стабильное повышение окладов. Приложение 1. «Уровень заработных плат 2012-2013 год. ТОП-10 профессий недвижимости».

«На рост оплаты труда влияет желание работодателей привлекать высококвалифицированных специалистов и менеджеров. Часто речь идет о переманивании востребованных специалистов, которые не находятся на открытом рынке труда. Успешные кандидаты при переходе, в большинстве случаев, закладывают повышение на 15-20%, т.о., увеличивая вилку по заработной плате в конкретной компании. Такие переходы влияют на увеличение предложений со стороны компаний и сказываются на росте заработной платы по отрасли в целом», - комментирует Анна Хрусталева.    

Помимо этого, специалисты отмечают, что для рынка все еще характерна разница в предлагаемых заработных платах между иностранными и российскими кандидатами, и между столичными и региональными кандидатами. Приложение 2. «Уровень заработной платы российских и иностранных кандидатов отвечающих за управление объектом традиционного и нового формата».

В целом, по заключению экспертов, в 2013 году произошел небольшой рост окладов. В среднем по рынку он составил 8-12%, в ряде случаев – это была ежегодная индексация, в некоторых компаниях процент повышения окладов был выше инфляции.