В Смоленске завершается строительство второй очереди ТРЦ «Галактика», на данном этапе ведутся отделочные работы. Одним из основных операторов торгового центра станет парк развлечений, общая площадь которого составит порядка 7500 кв.м. Открытие парка намечено на 15 июня 2015 года.
25 марта в Санкт-Петербурге прошла закрытая конференция «Жилая недвижимость: рецепты выживания» в рамках мероприятия «Бодрое утро. Диалоги о девелопменте». Организаторами выступили юридическая фирма «Борениус» и Maris в ассоциации с CBRE.
В марте состоялось техническое открытие второго корпуса бизнес-центра «Сенатор» на Кропоткина, 1. Объект представляет собой здание с выразительной архитектурой общей площадью 9 663 кв. м. Его заполняемость на сегодня составляет 35 %, а арендная ставка по объекту находится в пределах 1 400 — 1 700 рублей за кв. м.
По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %.
В марте 2015 компания AdVisual, специализирующаяся на продвижении бизнеса в Интернете, увеличила занимаемую в бизнес-центре сети «Сенатор» площадь почти на 70 %. В связи с расширением и увеличением штата резидент дополнительно арендовал 757, 3 кв. м в здании на ул. Профессора Попова, 37 лит. Щ. Сейчас компания занимает 1 857, 3 кв. м, что составляет более половины 6 этажа бизнес-центра.
20 марта главный архитектор и управляющий партнер проектного бюро Portner Architects Саша Лукич проведет мастер-класс «Квартиры небольшой площади — шанс для выживания или риск испортить репутацию?» Мероприятие состоится в рамках деловой программы 32-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2015».
Формат бизнес-парков предполагает расположение в отдалении от наиболее популярных деловых и центральных районов города. Как правило, это участки с хорошей транспортной доступностью, но не развитые с точки зрения инфраструктуры. Поэтому девелоперам нужно быть в определенном смысле визионерами, уметь рассматривать потенциал территории, а также быть готовыми к рискам: чаще всего локальный спрос в районе строительства подобных объектов отсутствует или крайне низок. Таким образом, вопрос баланса цены и качества стоит особенно остро.
Помещение в 206, 8 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 заняла компания «Солантек» — международный стартап в сегменте платежных технологий. Арендатор разместился в офисе формата open space на 3 этаже здания.
Руководитель направления маркетинга территории Объединенной рабочей группы по сопровождению иностранных инвесторов, директор ООО «Креативная лаборатория «Presentация» Елена Антипина приняла участие в работе 53-й сессии Комиссии ООН по социальному развитию, которая проходила с 4 по 13 февраля 2015 года в штаб-квартире ООН в Нью-Йорке.
«Несмотря на непростую внешнеэкономическую ситуацию и в том числе введение санкций, рынок иностранных инвестиций не заморожен. Россия по-прежнему привлекательная и ликвидная площадка для ведения бизнеса или инвестирования в проекты», — считает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами (ОРГ).
За прошлый год в Москве было введено рекордное за пять лет количество офисных площадей, почти 1,5 млн. кв. м., из них порядка 50 % относится к недвижимости класса А. Ожидается, что в 2015 году будет введено около одного миллиона квадратных метров. Конкуренция на рынке качественной офисной недвижимости растет с каждым годом. Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», отмечает, что в нынешних условиях макроэкономической нестабильности и высокой конкуренции собственникам необходимо задуматься о создании добавочной стоимости для арендаторов, уделяя внимание благоустройству и комфорту офисных площадей: организации зон отдыха, озеленению, благоустройству прилегающей территории, расширению парковочных опций, навигации, созданию дополнительных услуг и прочее.
ООО «РЕАГЕНТ-ПРОМ», специализирующиеся на продаже химических ингредиентов для различных областей промышленности, заняло офис площадью 275, 8 кв.м. в бизнес-центре «Сенатор» класса «А» на Петроградском районе.
15 января 2015 года компания «Портал групп» и немецкий ритейлер Tengelmann Group заключили договор генерального подряда на строительство в городе Орехово-Зуево Московской области здания под продуктовый дискаунтер Plus (Плюс).
В сегодняшних экономических условиях россияне стремятся сохранить свои накопления, инвестируя их в качественную недвижимость. Игроки рынка отмечают, что в 2014 году было реализовано рекордное число жилых площадей: только на первичном рынке продано более пяти миллионов квадратных метров — более ста тысяч квартир. При этом спрос смещается в сторону качественных проектов: люди стали больше ценить качество и комфорт и чаще предпочтение квартирам в районах с уютной средой, развитой инфраструктурой и др. Как отмечает Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», рост спроса на качественную недвижимость объясним — это более гарантированный способ вернуть инвестиции в будущем. Качественный проект всегда будет ликвидным. Главное, ответственно подойти к выбору и комплексно оценить состояние проекта. Можно выделить несколько индикаторов качественного продукта, созданного девелопером:
Как известно, Саранск считается самым развитым городом республики, здесь постепенно формируется цивилизованный рынок коммерческой недвижимости Мордовии. За последние несколько лет популярность города значительно возросла, причем не только среди актеров с мировым именем. Федеральные игроки ритейла, вслед за Жераром Депардье объявили о своем намерении обосноваться в Саранске, но явный дефицит качественных объектов торговой недвижимости пока тормозит реализацию планов. Эксперты LCMC оценили ситуацию и отметили, что в ближайшие несколько лет рынок ждет качественный и количественный рост.
3 февраля в рамках круглого стола, организованного изданием "Эксперт Северо-Запад", состоялось обсуждение на тему: «Перспективы развития сегмента офисно-коммерческой недвижимости в условиях кризиса»
В Магнитогорске завершается строительство нового торгового центра, общей площадью более 4000 кв. м., который будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Эксклюзивную концепцию и брокеридж для проекта разработала компания LCMC. Якорным арендатором торгового центра является гипермаркет «Магнит». Девелопером проекта выступила строительная компания «Рантье».
С января 2015 года компании Portner Architects и «Реалист» предлагают инвесторам и девелоперам внедрение нового стандарта проектирования, позволяющего вывести строительство жилых объектов на качественно новый уровень и повысить их ликвидность.
В 2014 году Тверской области удалось сохранить благоприятную экономическую атмосферу и расположение инвесторов. По данным LCMC общий объём её долгосрочных инвестиций составил 87,5 млрд. рублей. Это хорошо отразилось на рынке торговой недвижимости — он продолжает активно развиваться. За последний год был введен рекордный объем качественных площадей — 50 000 м2. В 2015 ожидается открытие несколько знаковых объектов.
Игроки рынка недвижимости отмечают, более 80% моллов имеют в своей концепции такие ценности, как семья и развлечение. При этом большая часть из них не оправдывает ожидания посетителей и не соответствует заявленному позиционированию.
«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»
О платформе
Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.
Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.
Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.
B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.