Ситуация на рынке быстромонтируемых зданий

Эта технология была распространена среди строителей складских, логистических, промышленных и торгово-развлекательных комплексов. Пик развития рынка приходится на 2008 год, когда по технологиям БМЗ были сооружены сотни объектов. Популярность такого метода сооружений связана с высокой скоростью монтажа, широкими возможностями перепланировки, прочностью зданий, их надежностью и долговечностью.

2009 год оказался кризисным также по оценкам специалистов ООО «Арсенал-Центр». Согласно нашим данным, спад отрасли БМЗ составил порядка 40%. В прошлом году наблюдался процесс постепенного возрождения рынка. Для «Арсенала» 2010 год был более успешным, чем предыдущий. Объемы производства продукции выросли на 30%, в то время как рост рынка составил не более 10-12%. Промышленная группа «Арсенал» производит профнастил, сэндвич-панели, сайдинг и еврофасады, которые являются основными материалами при возведении БМЗ.

Застройка объектов с использованием данной технологии в прошлом году активизировалось за счет возведения складских помещений. Финансирование этих объектов осуществлялось частными застройщиками, также привлекались инвестиции. Бюджетного финансирования объектов БМЗ в 2010-м практически не было.

На украинском рынке в 2008 году было много операторов, которые предоставляли услуги по возведению быстромонтируемых зданий. Но кризис пережили только самые стойкие. В нынешнем году вероятность появления новых игроков очень невелика. Скорее всего, в 2011-2012 году придут на рынок новые фирмы, которые найдут себе новых инвесторов, применят новые подходы, будут работать более производительно и с меньшей рентабельностью, не будут полагаться на субподрядчиков, а научатся работать сами.

Ценовая политика в сфере строительства БМЗ на протяжении 2010 года  была стабильной. Наблюдался незначительный рост цен в IV квартале. В нынешнем году цены напрямую будут зависеть от стоимости окрашенного металла для ограждающих конструкций. Уже в начале года мы наблюдаем большой рост цен на металл, который, я думаю, будет характерным для всего 2011-го года. Стоимость металла стремительно поднимается вверх, в связи с обесцениванием доллара США, с затоплением угольных шахт в Австралии и ростом цены на черный подкат на всех металлургических заводах мира.

С началом кризиса обострилась проблема демпинга. Сейчас почти все производители материалов работают с низкой рентабельностью. А иногда даже уходят в «минус» для того, чтобы остаться «на плаву». На рынке присутствует множество компаний, которые любым способом пытаются «выживать» и при этом конкурировать с более сильными представителями отрасли. Качество товара, который производят такие производители, оставляет желать лучшего. Как правило, дешевый товар качественным не бывает. Зачастую, мелкие производители работают на сырье с заниженной толщиной и малым содержанием цинка, нарушая стандарты и порой обманывая покупателя.

Промышленная группа «Арсенал» - национальный производитель, лидер кровельного рынка Украины. Компания может позволить себе очень лояльное ценообразование и не может позволить низкое качество. Потребителям предлагается недорогая, но высококачественная продукция. За это покупатель имеет лояльное отношение, и именно поэтому все больше предпочитает наш ассортимент. В 2011 году мы планируем сохранить существующий объем роста и увеличить производство на 25-30%.

Активизация строительства к ЕВРО-2012, политическая стабилизация, кредиты МВФ позитивно повлияют на строительный рынок и сектор БМЗ в частности. Поэтому, я думаю, перспективы у рынка в 2011 году хорошие.

На вопросы отвечал коммерческий директор ООО «Арсенал-Центр» Борис Кукайло