Пресс-Релизы RSS

Представлен аналитический обзор рынка офисной недвижимости Москвы за 2013 год

18 March, 2014, МоскваSwiss Appraisal  | 737 Колличество просмотров
 

Версия для печати | Отправить @mail | Метки




Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal проанализировали состояние офисного сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Москвы за 2013 год.

Основные тенденции рынка офисной недвижимости в 2013 году:

  • C начала года введено около 800 000 кв. м (на четверть больше 2012 года), общий объем предложения превысил 12 000 000 кв. м.
  • Активность спроса игроков снизилась как следствие экономического ослабления мировой финансовой системы.
  • Изменения в налогообложении приведет к увеличению расходов собственников недвижимости, что повысит ставки аренды и затраты на эксплуатационные расходы.
  • Предложение качественных площадей все больше смещается в сторону МКАД, при этом за пределами МКАД сосредоточено менее  5 % объема рынка
  • Наиболее востребованными стали офисные пространства площадью 1 000 кв. м.

Основные события и сделки на рынке офисной недвижимости в 2013 году:

  •  АФК «Система» приобрела «Лидер-Инвест» (сумма сделки 10 000 000 000 RUB), став собственником 75% бизнес-парка Nagatino i-Land на юге Москвы.
  • Enka Holding приобрела 44% «Москва – Красные Холмы», став совладельцем «Риверсайд Тауэрс» и «Swissotel Красные Холмы» на Космодамианской набережной.
  • Millhouse за 800 000 000 USD приобрел возле станции метро Белорусская центр «Белые сады» площадью 100 000 кв. м.
  • Лаборатория Касперского» приобрела на Ленинградском шоссе центр «Олимпия парк» площадью 70 000 кв. м стоимостью более 300 000 000 USD.
  • Неразглашенный покупатель приобрел за 250 000 000 USD у Forum Properties центр «Эрмитаж плаза» на Краснопролетарской (общая площадь 40  000 кв. м).
  • O1 Properties приобрела более 40 000 кв. м офисных площадей с паркингом на 400 машино-мест в «Легенда Цветного».
  • UFG Real Estate (UFG Asset Management) приобрел у Capital Group за 100 000 000 USD «Имперский дом» на Якиманском переулке площадью 8 500 кв. м.
  • Газпром арендовал 24 000 кв. м в центре «Варшавка SKY».
  • Норильский Никель арендовал 14 000 кв. м в Башне «Меркурий Сити» Москва-Сити.

Стоимость продажи объектов офисной недвижимости составила в 2013 году 290 тыс. руб. за 1 кв. м в классе А, 170 тыс. руб. – в классе B+, 100 тыс. руб. – в классе B-. Стоимость аренды объектов офисной недвижимости – 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год в классе А, 17 тыс. руб. – в классе B+, 10 тыс. руб. – в классе B-. Доля вакантных площадей класса A и B+ находится на уровне 13 %, в классе B- - 20 %.




     


Хотите разместить свой пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали


Читайте также: Последние релизы:
  • Пресс-релизы на Питербургере
  • Пресс-релизы на Гривна.инфо


Фильтровать пресс-релизы


Левитас Александр


autor

«Партизанский маркетинг 2017»: открыт конкурс на организацию трансляции


«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»

О платформе

Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.

Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.

Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.

B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.