AVENUE-APART предложит покупателям «умные» апартаменты

Недавно компания ЛИИС объявила о запуске услуги установки системы «Умный Дом» в жилых комплексах и апарт-отелях на этапе проектирования, что снимает необходимость дополнительных согласований застройщиком после прохождения госкомиссии. «Поскольку такое предложение от девелопера «в новинку» петербургскому покупателю, совместно с ГК «Бестъ», которая реализует проект апарт-отеля, мы думаем о том, чтобы предлагать услугу опционально», - комментирует Вадим Заяц, генеральный директор компании ЛИИС. – «У нас также есть предварительные договоренности с несколькими петербургскими застройщиками, где речь идет уже о сотрудничестве на этапе проектирования», - добавляет он.

На данный момент проектировщики апарт-отеля совместно со специалистами компании ЛИИС обсуждают детали, формируя окончательное предложение с учетом интересов покупателей.

По предварительной  договоренности покупателям апартаментов будет предложено установить готовое решение системы «Умный Дом», которое ЛИИС разработала по итогам исследования типовых планировок квартир и апартаментов в Петербурге. В результате время на установку системы будет составлять всего 3 дня. Стоимость внедрения «Умного Дома» для апартаментов AVENUE-APART составит 150-200 тыс. руб. в зависимости от их площади и количества комнат. Программа включает такие функции, как управление освещением, аудио- и видеотехникой, розетками, жалюзи и пр. Также покупатель сможет заказать дополнительные опции.

В ГК «БестЪ» считают, что такое предложение заинтересует покупателей апартаментов,  тем более что половина приобретает их как инвестиционный продукт, а установка подобной системы позволит  сделать именно эти апартаменты более привлекательными для арендатора в будущем.

Комплекс апартаментов «AVENUE-APART»

Архитектурный проект выполнен мастерской «Герасимов  и партнеры». Это девятиэтажное здание кубической формы с внутренним двором и аркой со стороны ул. Академика Павлова.

Апартаменты расположены на 8-ми этажах здания и представляют собой квартирный тип номеров с кухонными зонами. Из 319 апартаментов большую часть будут составлять однокомнатные – 239 шт., площадью от 28 до 32 кв.м. Предусмотрены также двухкомнатные апартаменты площадью от 50 до 53 кв.м. в количестве 72 шт.,  и трехкомнатные площадью 77 кв.м. – 16 шт.  Все апартаменты продаются с отделкой и мебелью.

В цокольном этаже предусмотрена подземная автостоянка на 77 машиномест с возможностью доступа на лифте со всех этажей. На первом этаже - зона Reception, коммерческие помещения, а также служебные и технические помещения.

Начало строительства – август 2013 года, окончание – IV квартал 2015 года. Объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд.рублей.

Основные потенциальные покупатели -  это инвесторы, приобретающие такую недвижимость с целью получение дохода от сдачи в аренду, корпоративные клиенты,  студенты, приезжающие учиться в Санкт-Петербург, жители пригородов Санкт-Петербурга, приобретающие второе жилье рядом с работой.

О месте: Развитие данной территории ГК «БестЪ» начала в 2006 году, в 2008 г. был построен бизнес-центр класса А «АВЕНЮ» площадь 22000 кв.м.. В будущем рядом с «АВЕНЮ» планируется строительство еще одного бизнес-центра площадью 5500 кв.м..

ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем»

Компания ЛИИС специализируется на проектировании комплекса интеллектуально-инженерных коммуникаций для различных объектов жилой и коммерческой недвижимости «под ключ». Компания работает на рынке с 2006 года.

Основные направления работы компании:

• Проектирование, монтаж, автоматизация и обслуживание сети инженерных систем: электроснабжение, структурированная кабельная система, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, отопление, системы безопасности, слаботочные сети, AV техника
• Разработка собственного программного обеспечения и внедрение системы «Умный Дом» в проекты недвижимости;
• Предложение готовых решений системы «Умный Дом» для девелоперов в сегменте жилой недвижимости на стадии проектирования объекта;
• Управление реализацией помещений (офисов, квартир, загородных домов) «под ключ»: от дизайн-проекта до воплощения;

Среди клиентов компании:

Банк SIAB, «Вконтакте», ГК «Бестъ», «РЖД», «Газпром трансгаз Санкт-Петербург», строительная компания «К-групп», сеть дата-центров «Селектел», сеть стоматологических клиник «Райден», база отдыха «Пихтовое» и др., мультимедийная библиотека имени Б.Н. Ельцина, учебно-лабораторный корпус Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича и пр.,

Преимущества компании:

• Большой опыт работы: реализация 60 объектов общей площадью 110 тыс. кв. м.
• Официальные дилеры признанных лидеров отрасли: Crestron (США), ABB (Германия), Beckhoff(Германия) и др.;
• Сотрудничество с техническими ВУЗами Санкт-Петербурга;
• Регулярное повышение квалификации сотрудников у производителей оборудования в Москве и Германии.