Квартиры в строящихся домах на восточной границе Петербурга могут стать настоящим хитом среди покупателей

Кудрово сегодня уже никто не назовет деревней Всеволожского района Ленобласти. Де-факто, это самый молодой и динамично развивающийся спальный район города, возникший в 300 метрах от административной границы Петербурга. Первые жители которого, кстати, ходят домой пешком: от ближайшей станции метро до новостроек буквально 15 минут - 800 метров. КАД тоже близко, но от него новые микрорайоны заслоняет лесной массив. Дома строятся на бывших совхозных землях, промышленных предприятий поблизости нет, поэтому воздух в микрорайоне чистый. А расположенный в шаговой доступности ТРК "МЕГА Дыбенко" обеспечивает жителей развлечениями на любой вкус.

Сегодня в Кудрово реализуется целый ряд крупных домостроительных проектов. Это, в частности, жилой массив "Новый Оккервиль" (ИСК "Отделстрой") и квартал "Вена" (Setl City), первые очереди которых уже сданы, а также новый проект ГК ЦДС - микрорайон "Весна", представленный на последней Ярмарке Недвижимости. Размах строительства впечатляет: один только "Новый Оккервиль" рассчитан на 20 тыс. жильцов, в "Вене" поселятся 2,5 тысяч семей, жилой квартал "Весна" обеспечит жильем еще 2900 семей петербуржцев.

Кирпично-монолитные дома, спроектированные ведущими архитекторами, и строящиеся по современным стандартам качества и комфорта, выгодно отличаются от панельных многоэтажек растущих на окраинах спальных районов Петербурга. Оригинальные фасады, продуманные и эргономичные европейские планировки, новые стандарты отделки и оснащения - все, вплоть до улиц, паркингов и зон отдыха в новых проектах говорит о том, что район Кудрово еще на этапе проектирования спланирован по-европейски, для жизни.

И жители его будут обеспечены всем необходимым. В рамках комплексного освоения территорий здесь будет построено пять детских садов, три школы, спортивно-оздоровительный комплекс и медицинский центр. Уже работает большой супермаркет; откроются и другие магазины, а также кафе и отделения банков. На берегах реки Оккервиль обустраивается современная зона отдыха с велодорожками.

У каждого дома предусмотрены парковки или многоэтажные автостоянки. Так что больной для многих районов города вопрос о том, куда поставить машину, в Кудрово стоять не будет: проектировщики позаботились об этом заранее. Благо, с местом здесь проблем нет, в отличие, скажем, от Приморского района, территория которого ограничена существующей транспортной инфраструктурой, Финским заливом и несколькими речками.

При этом цены на квартиры в Кудрово пока остаются весьма умеренными. Например, приобрести квартиру в "Вене" сегодня можно по цене от 66 тыс. руб. за квадратный метр, в "Оккервиле" и в "Весне" - в среднем 60 тыс. рублей, в то время как стоимость квадратного метра жилья в городе приближается к 75 тыс. рублей. И это при том, что редко какой район Питера может похвастаться хорошей экологией и широкими перспективами развития в самом обозримом будущем.

Появление Кудрово - хороший признак: Северная столица начала развиваться в русле общемировых современных тенденций. В Европе, США и Японии молодые обеспеченные люди всё чаще предпочитают селиться не в центре крупных городов, а в зелёных пригородах с хорошей инфраструктурой - таких, например, как лондонский Хемпстед.

Без сомнения, Кудрово имеет все шансы превратиться в ближайшие годы в такой престижный пригород. И инвестиционная привлекательность его значительно возрастет, как только здесь откроется новая станция метрополитена. Пока же цены на квартиры в новостройках относительно невысоки, петербуржцам определённо стоит к ним присмотреться.

Подробная информация о новостройках в Кудрово на сайте ЦДС www.cds.spb.ru