В III квартале рост спроса на загородную недвижимость составил 12%

Стоит отметить, что в течение 3 квартала 2011 г. среднерыночный рост цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья составил порядка 3%: в элитном классе – 5 150 $/кв. м, в бизнес классе – 3 400 $/кв. м, в эконом классе – 1 545/кв. м.

Активность потенциальных покупателей в 3 квартале 2011 г. росла и по сравнению со 2 кварталом 2011 г. увеличилась на 12%. Общий тренд поведения потенциальных покупателей – постепенный рост спроса.

Вероятнее всего, что в 4 квартале 2011 г. рост спроса на загородную недвижимость будет продолжаться, а рост цен может достичь порядка 3 – 5%.

Кроме того, специалисты компании Atlas Development отмечают увеличение интереса на объекты, выставленные на первичную продажу в поселке «Никольские озера».

«В связи с принятием решения о расширении границ Москвы, мы отмечаем скачек спроса в «Никольских озерах», прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на соседние участки», - комментирует Алексей Асриев, Управляющий партнер компании Atlas Development. При этом эксперт отмечает, что специального повышения цен, связанного с возникновением «новой» столицы, в КП «Никольские озера» не будет. «Мы, безусловно, будем повышать стоимость объектов в поселке, но это скорее связано с нашей первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями. Так увеличение цены на объекты будет происходить вместе с развитием самого проекта (повышением готовности поселка). Компания «Atlas Development» будет идти вместе с рынком и наш подход к каждому покупателю останется таким же гибким, как он был до сих пор. Кроме того, безусловно, на спрос влияет и повышение степени готовности проекта. На данный момент в «Никольских озерах» готово более 70% объектов» - резюмировал А.Асриев.