Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки.
В ЖК «Мосфильмовский» действует специальная акция: при покупке машиноместа в подземном паркинге из ограниченного списка покупатели получают скидку в размере 5%. Предложение действительно при 100% оплате приобретаемого машиноместа. Цены начинаются от 1 400 000 рублей.
Собственникам, которые привыкли зарабатывать большие деньги на аренде квартир, приходится умерять свои «аппетиты». Если раньше — до весны 2014 года, ставки постоянно увеличивались, то затем рынок развернулся в обратную сторону. За год объем предложений вырос на 24%, а цены на аренду снизились в пределах 10-30% в зависимости от сегмента.
Офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино-2» располагается на новом месте. Теперь он находится в первом корпусе жилого комплекса «Новокосино» по адресу: Носовихинское шоссе, 27, всего в 500 метрах от одноименной станции метро. Здесь можно будет получить консультацию по приобретению квартир в новостройках, ознакомиться со всей документацией по объектам, узнать обо всех возможностях оплаты и доступных предложениях.
В ЖК «О7» вышли в продажу нежилые помещения свободного назначения общей площадью 3 тысячи квадратных метров. Они расположены на 1 этаже жилого комплекса.
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос, чтобы выяснитьпредпочтения арендаторов. На выбор были представлены8 вариантов:наличие современной отделки в квартире, наличие техники, наличие мебели, возможность пользоваться кондиционером, наличие балкона, возможность заселиться вместе с животными, проживание с детьми, а также все перечисленное.
Только до 9 мая на ограниченный список из 9 апартаментов, которые находятся на 2-8 этажах комплекса, распространяется скидка в размере 15%. Максимальная выгода по данному предложению составляет 1 млн. 650 тысяч рублей.
В марте, несмотря на выход нового предложения, средняя стоимость новостроек Новой Москвы увеличилась как в рублях, так и в долларах США. По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена квадратного метра выросла на 0,8%, составив 94 750 руб., в долларах — на 9,3%, составив $1 551.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек составила 75 183 руб. за кв.м, при этом первичный рынок в Жуковском характеризует широкий разброс цен. Самая низкая отметка — 48 000 руб. за кв.м, самая высокая — 97 555 руб. за кв.м, при этом минимальная стоимость предложения составляет 2,1 млн руб. за квартиру площадью 35 кв. м.
Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших квартир, расположенных поблизости от метро. Среди них особо интересны варианты, оптимальные по цене, а также укомплектованные всей мебелью и техникой. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.
Совокупный объем предложения новостроек на территории Новой Москвы, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте увеличился на 0,7%. Несмотря на отсутствие новых проектов, появление на рынке корпусов в уже известных новостройках комфорт-класса обеспечило прирост предложения.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте на первичном рынке жилья продажи велись в 9 корпусах, входящих в состав 6 проектов. Новостройки в черте города в основном представлены 17-25-этажными зданиями. Реализуется только один среднеэтажный проект в рамках комплексной застройки территории, дома в котором не выше 7 этажей. При этом основном объем новостроек, почти 80%, относится к комфорт-классу.
Среди необычных форматов жилья двухуровневые квартиры оказались наиболее популярными. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость». Своим мнением поделились около2000 человек, при этом почти 40% из ниххотели бы купить двухуровневую квартиру при наличии необходимого бюджета.
Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие решения, позволяющие упростить поиск жильцов.
Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии.
Начиная с ноября 2014 года, в округе отмечен существенный скачок средней цены предложения в новостройках. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация, прежде всего, обусловлена нестабильностью на валютном рынке и, как следствие, пересмотром уровня цен в проектах с апартаментами, в которых цены традиционно привязаны к курсу доллара. Наибольшая средняя цена, составившая 269 тыс.руб., была достигнута в январе 2015 года. Далее отслеживается корректировка уровня цен.
В январе 2015 года на первичном рынке САО отмечено снижение количества корпусов, находящихся в реализации, по отношению к декабрю 2014 года. Данная ситуация обусловлена завершением продаж в ряде корпусов на фоне высокого спроса, пик которого пришелся на декабрь. В феврале 2015 года количество корпусов на рынке САО не изменилось, составив 37 шт.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», на данный момент реализация квартир ведется в 37 корпусах в составе 9 жилых комплексов в окрестностях водохранилищ. Жилые дома в основном монолитные, их доля составляет 89%, а на новостройки типового домостроения приходится 11%.
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», изменение средней стоимости квадратного метра внутри классов новостроек Новой Москвы было разнонаправленным. Новостройки эконом-класса показали рост средней стоимости квадратного метра, в то же время в сегменте комфорт и бизнес цены немного снизились.
«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»
О платформе
Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.
Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.
Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.
B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.