На рынке новостроек Москвы выросли доли самого доступного жилья

В общей структуре предложения доля до 100 тыс. руб. за кв.м занимает 3%, а 100-150 тыс. руб. за кв.м — 18%. Доля наиболее дорогого жилья (более 250 тыс. руб. за кв.м) сократилась на 3%, составив 40%. Новостроек стоимостью 150-200 тыс. руб. за кв.м, 200-250 тыс. руб. за кв.м стало меньше (по 1% в каждом сегменте).

Структура предложения по типу заключаемого договора практически не претерпела изменений. По-прежнему основная доля столичных новостроек реализуется по ДДУ (42%). Относительно прошлого месяца на 1% сократилась доля предложения, заключаемого по предварительному договору долевого участия. По итогам февраля на долю предварительного договора долевого участия (ПДДУ) приходится 4%. На сопоставимую величину (+1%) увеличилась доля предложения, реализуемого по другим договорам, составив 5%.

В феврале в общей структуре спроса уменьшились доли однокомнатных квартир и многокомнатных на 1% каждая. На сопоставимую величину увеличились доли двухкомнатных и трехкомнатных квартир. По итогам месяца на однокомнатные квартиры по-прежнему приходится основная доля спроса — 53%. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры составляет соответственно 33% и 13%. На долю многокомнатных квартир приходится 1%.