«НДВ-Недвижимость»: Объем новостроек в Старой Москве за год вырос на 19,2%

По данным компании «НДВ-Недвижимость», за прошедший год объем предложения на первичном рынке  в старых границах Москвы вырос на 19,2%. Основной прирост обеспечили именно новые объекты, а не новые корпуса в уже известных на рынке новостройках.

В границах Старой Москвы также отмечено увеличение доли апартаментов: более чем вдвое относительно конца 2012 года.
В декабре объем новостроек вырос 3,6%. Увеличение показателя в конце ушедшего года в основном было обеспечен выходом на рынок новых проектов и нескольких корпусов в уже известных объектах.

В начале 2013 года  45% предложения находилось  в ценовом диапазоне от 150  000 до 200 000 рублей за кв.м, к концу года эта  цифра  сократилась до 29%.  Доля предложений со стоимостью кв.м до 100 000  рублей  увеличилась с 3% до 5%. На 2% вырос объем предложений,   реализуемых в среднем по цене от 100 000 до 150 000  рублей за кв.м. Доли предложений ценовых сегментов от 200 000  до 250 000  рублей за кв. м и более 250 000 рублей за кв.м также  увеличилась -  на 7% и 5% соответственно.

В декабре основная доля предложения (34%) продавалась по ДДУ, тогда как в начале года - по договору предварительной купли-продажи. На 5% сократилась доля договоров купли-продажи, тогда как доля новостроек, реализуемых по предварительному договору участия в долевом строительстве (пред. ДДУ), наоборот, увеличилась на такую же величину.

Стоит добавить, что в течение года на долю  однокомнатных квартир в  общей структуре спроса приходилось 51-53%.  Спрос  на  двухкомнатные  квартиры  с  начала  года  не  превышал  36%.  На  долю трехкомнатных квартир приходилось 11-13%, на многокомнатные – порядка 2%.