AllMoscowOffices опубликовал обзор рынка коммерческой недвижимости за IV квартал 2013 года

Объем предложений на рынке коммерческой недвижимости в Москве за 2013 год составил 15,2 млн кв. м, из них 748 тыс. кв. м — новые офисные площади преимущественно классов А и В+. Рост ввода в эксплуатацию объектов аренды сопровождается устойчивой тенденцией к увеличению объема вакантных площадей. Так, за 2013 год доля свободных объектов выросла на 3% для класса А и 4% для класса В.

В целом объем поглощения офисной недвижимости снизился на 85%. Наименьшим спросом по данным AllMoscowOffices пользуются объекты класса В. Показатель поглощения в данной категории по сравнению с 2012 годом упал на 173 тыс. кв. м. Наблюдается рост объема аренды площадей класса А и В+, что говорит об изменении предпочтений московских компаний в сторону более качественной коммерческой недвижимости и соответственно улучшения условий работы.

Среди арендаторов преобладают финансовые учреждения, транспортные и производственные компании. Значительно увеличилась доля телекоммуникационных и IT-компаний в общем объеме спроса на офисные площади. За 2013 год количество запросов от этих арендаторов выросло на 5,5%.

Несмотря на колебания цен в течение года, уровень арендных ставок не претерпел значительных изменений. Наиболее высокая стоимость аренды сохраняется на коммерческую недвижимость, расположенную в Центральном административном округе. Самые дешевые офисы класса А доступны для арендаторов на севере Москвы, а класса В+ — на северо-востоке.

Справка о ресурсе:

Интернет-ресурс AllMoscowOffices.ru оказывает бесплатные услуги по выбору и аренде офисов от собственников с 2009 года. На сайте представлена проверенная информация о более чем 11000 офисов Москвы.

Приоритетным направлением является предложение объектов, комиссию за аренду которых платит собственник. AllMoscowOffices предоставляет полное сопровождение сделки персональным менеджер компании, начиная от выбора и посещения офиса и заканчивая заключением договора аренды на выгодных для клиента условиях.

Также на сайте размещено более 280 объявлений о продаже объектов недвижимости с детальным описанием зданий и предлагаемых в них офисных помещений.

Контактная информация:

Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C

+7(495)742-44-63

[email protected]