Новостройки Московского района могут быть доступными

Сегодня Московский район считается одним из самых привлекательных для проживания в Санкт-Петербурге. А дефицит «пятен» под новое строительство и их дороговизна обусловили характер застройки «столичного» района — основную часть проектов, реализующихся здесь сегодня, составляют жилые комплексы бизнес-класса. Наиболее известные из них — «Столица Residence» Setl City, «Граф Орлов» компании Л1, «Новая династия», «Империал» и многие другие.

Выбор доступного по цене жилья здесь менее широк и его стоимость примерно на 5-7% выше, чем в спальных районах. Преимущественно такие проекты располагаются в отдалении от «исторической» части Московского — в спальных кварталах вблизи метро «Звездная» или «Фрунзенская». Наиболее динамично в последние годы развивается микрорайон, расположенный сравнительно недалеко от метро «Московская» на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. В прошлом году был сдан и заселен жилой комплекс «Пулковские высоты» из 14 разноэтажных корпусов от ГДСК и 19-этажная новостройка «Парус» (инвестор «36 Трест»). В 2011 году компания ЦДС начала здесь строительство жилого комплекса «Пулковский», а спустя некоторое время объявила о планах по возведению еще одной новостройки под названием «Пулковский 2» на участке неподалеку.

По критерию транспортной доступности этот микрорайон обладает рядом преимуществ. Новостройки находятся примерно на равном расстоянии как до станции метро «Московская», так и до аэропорта. 15 минут в ту или другую сторону — и ты уже либо в центре города, либо над ним. До метро «Звездная» неспешным шагом можно добраться примерно за то же время. Через микрорайон проходит достаточно много маршрутов городского транспорта, а от станций метро «Московская» и «Звездная» курсируют маршрутки до ближайших пригородных «соседей»: Колпино, Гатчины, Пушкина, Павловска, Тосно, Коммунара. Приятным дополнением станет линия скоростного трамвая «Московский вокзал — Пулково», которую планируют запустить здесь через несколько лет. Автомобилисты наверняка сочтут за благо наличие рядом съезда на КАД. Возможно поэтому здесь же расположено несколько автосалонов («Автобиография», «Евросиб-Авто», «Евро-Моторс»).



Район хорошо озеленен: здесь много парков, скверов и нетронутых островков зелени. В нескольких минутах ходьбы от комплекса «Пулковский» расположен внушительных размеров Парк Городов-героев. Это не только подходящее место для прогулок и отдыха, но и памятник городам-героям Великой Отечественной войны, о чем говорит храмовый комплекс из трех церквей на территории парка. Московский район насчитывает несколько значимых для города памятников и сооружений: монумент Защитникам Ленинграда на Площади Победы, Триумфальные ворота, Парк Победы, Чесменский дворец.



Основное преимущество Московского района — хорошо развитая торговая инфраструктура. Через дорогу от комплекса в ряд стоят гипермаркеты «Окей», «ОБИ», «Castorama», «Metro», «Спортмастер». В радиусе 500 метров можно купить все — от мебели до одежды. Любителям шоппинга есть из чего выбрать, не отходя далеко от дома: большинство современных марок одежды можно найти в ТК «ЛЕТО». Здесь же открыт гипермаркет электроники «Media Markt», продуктовый «Ашан», есть кинотеатр и ресторанный дворик. Что особенно приятно — недавно здесь открылась первая в Санкт-Петербурге (и единственная на сегодняшний день) всемирно известная кофейня Starbucks. Теперь жители «Пулковского» и окрестных домов могут наслаждаться преимуществами такого соседства.



Ближе к метро «Звездная» есть еще одна находка для любителей делать покупки — ТРК «Континент». Чем ближе к метро, тем плотнее и разнообразнее инфраструктура — несколько бизнес-центров, рестораны быстрого питания, фитнес-клубы, салоны сотовой связи, салоны красоты и другие полезные для повседневной жизни объекты. Через некоторое время возможностей для культурного досуга здесь будет в несколько раз больше. Неподалеку от парка ведется строительство развлекательного центра, а также спортивного и торгового комплексов.

Да и строительство самого «Пулковского» идет быстрыми темпами. Менее чем за год ЦДС построил дом, монолитные работы в котором ведутся на данный момент на уровне 16-17 этажей из 25, а кирпичная кладка наружных стен достигает 11 этажа. Согласно рейтингу сайта www.novostroy-spb.ru, ЖК «Пулковский» занимает четвертое место среди самых популярных новостроек Санкт-Петербурга, отчасти из-за своего удачного расположения, отчасти из-за высокой скорости строительства.

К возведению второй новостройки на Пулковском шоссе в компании ЦДС планируют приступить к осени. На данный момент на участке ведутся работы по выводу электросетей.



В планах развития Московского района — строительство новых жилых домов, в том числе проектов комплексного освоения территории, а также объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ и поликлиник. Подводя итог, можно отметить, что район весьма удобен для проживания, и по всей видимости спрос на квартиры здесь будет только расти по мере его развития.

Источник: Деловой квартал