Рентабельность вложения средств в реконструкцию чердаков под мансарды превышает 100%

Однако возможные риски, связанные с получением согласований на различных этапах реконструкции, отпугивают потенциальных инвесторов.

Вместе с тем, по мнению специалистов по вопросам согласований, риски при правильном подходе не столь высоки, как это представляется во многих СМИ. Специалисты одного из ведущих юридических центров Санкт-Петербурга «Грациан и Гугуччио» (http://www.g-en-g.ru), специализирующегося на правовом сопровождении реконструкций чердаков под мансарды, а также на согласовании с государственными органами, считают, что «непроходные» случаи в данной ситуации профессионалу видны сразу. Даже несмотря на размытость многих критериев согласования реконструкции чердаков, опыт работы в данном направлении дает однозначное понимание, что сделать можно, а что - нет. Как считают в «Грациан и Гугуччио», если проект изначально сопровождается профессионалами, то рисков, связанных с неполучением согласования на каком-то из его этапов, практически нет. Большинство же историй, связанных с потерей вложенных в чердаки инвестиций, связаны как раз со случаями, когда юридическое сопровождение не было обеспечено.

«К нам часто обращаются инвесторы, которые столкнулись с проблемами уже в ходе реализации реконструкции чердаков под мансарды, - комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова. - В таких ситуациях иногда действительно невозможно ничего сделать, хотя, как правило, все-таки решение удается найти. Мы или корректируем проект или заново проходим все этапы согласования, чтобы исправить допущенные ошибки. Но все это влияет на удорожание проекта для инвесторов, так что лучше заботиться об этом изначально. Надеяться на то, что получится пройти все этапы согласования без трудностей, не заботясь о юридических тонкостях, не стоит. Время уже поменялось».

Пресс-служба Юридического центра «Грациан и Гугуччио» (www.g-en-g.ru).

О компании: «Грациан и Гугуччио» является одним из самых известных юридических центров Санкт-Петербурга и работает на рынке с 2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной власти. Отдельным направлением деятельности компании являются консультации по вопросам индивидуального туризма, обучение индивидуальному туризму, а также юридическая помощь туристам.