"Residor" и "Park Inn" - завоевание украинского рынка

Задача «Residor» - «зайти» в 12 крупных городов Украины, а также в 22 менее крупных города с рядом своих брендов. В течение ближайших 2-5 лет компания откроет 2-3 гостиницы в Киеве под брендом «Radisson SAS», по одной в Харькове, Днепропетровске и Львове, 1-2 - в Ялте. В долгосрочной перспективе сеть этих гостиниц увеличится еще на 2-5, в Харькове и Днепропетровске - на 2, во Львове - на 1 и в Ялте добавится еще 2-3 гостиницы.

Большое количество отелей в Украине появится под брендом «Park Inn» уровня «3 звезды». Так, до 2012 года 2-3 таких отеля будут возведены в Киеве, 2 - в Харькове, 1 - в Одессе, 1 - в Кривом Роге, 1 - в Луганске. Компания также рассматривает вариант строительства таких гостиниц в центральных районах Ужгорода. Это очень динамично развивается и представляет интерес для компании. Кроме того, в Киеве ожидается появление таких брендов, как «Regent» и «Missoni», которые позиционируются как модный дизайнерский бренд «5 звезд».

На сегодня «Residor» управляет гостиничной недвижимостью с более чем 300 гостиницами на 62 тыс. номеров в 50-ти странах мира.

По состоянию на март 2008 года, в Киеве функционировали 122 гостиницы (около 9 тыс. номеров). В сегменте «5 звезд» работают: «Хаятт Ридженси Киев», «Премьер-Палац», «Опера». 4-звездочные гостиницы представлены такими брендами: «Рэдиссон САС», «Ривьера», «Подол Плаза», «Президент-отель Киевский», «Днепр», «Киев», «Национальный», «Паллада-2002», «Жемчужина Днепра».

Средний доход на номер в Киеве, в сравнении с другими городами мира, составляет $168. Доходность гостиниц класса четыре-пять звезд составляет 10-12%, а срок окупаемости - 6-8 лет.