Удаленное управление зарубежной собственностью

А если есть спрос, то появляется и предложение. Во Франции , Испании, Португалии, Кипре очень развит подобный «сервис присутствия» в комплексах апартаментов. В перечень оказываемых услуг входит не только обеспечение функционирования комплекса, но и сдача недвижимости в аренду, контроль за ней во время отсутствия хозяев. Бизнес по управлению недвижимостью продолжает постоянно развиваться.

На более молодых восточноевропейских рынков подобная услуга еще только формируется, и можно натолкнуться на большое число либо низкокачественных услуг, либо вообще попасться мошеннику. «Управляющие компании предоставляют своим клиентам полный набор услуг: оформление документации, контроль за общим состоянием объекта, контроль на предмет технического и внешнего состояния строений, мебели и техники; проверка своевременности платежей; мелкий ремонт, уборка. Дополнительно оговариваются услуги по переезду или ремонту, если в этом возникнет необходимость. В случае, когда компания ориентирована на работу с иностранцами, как правило, включаются услуги переводчиков» - говорит Стефан Вандер Клок – руководитель каталога зарубежной недвижимостью Arkadia.com

Качественные услуги управляющей компании могут составлять от 20 до 50% от прибыли. Минимальный пакет услуг стоит 10%. При краткосрочной аренде стоимость услуг выше, чем при длительной.

При выборе управляющей компании следует тщательно ознакомиться с документацией и воспользоваться услугами юриста.