Администрация Екатеринбурга: ипотечные кооперативы помогут решить проблему доступности жилья

В условиях, когда «классическая» ипотека все еще остается малодоступной для рядовых горожан, ипотечные кооперативы могут предложить гражданам более выгодные условия.
Ипотечные кооперативы использует схему работы классических стройсберкасс, которые уже больше полувека работают в Европе и давно доказали свою эффективность. Участники кооператива вносят ежемесячные платежи, накапливают определенную сумму денег, а затем получают ее обратно вместе с займом на такую же сумму. Процентные ставки по займу в этом случае совсем небольшие, от 3 до 12% годовых.

«Сравнивать банковский кредит и заем в кооперативе не требуется, ставка говорит сама за себя. Кроме того, кооператив не может изменить процент по займу - он прописан в договоре на весь срок его действия. Также мы более лояльно, чем банки, проводим оценку платежеспособности заемщика. Безупречное накопление в течение нескольких лет может сказать о человеке больше, чем любая справка о доходах. И самое главное - в этом случае заём человеку гарантирован», - говорит директор Уральского ипотечного кооператива Александр Лобанов.

По мнению специалистов, схема прекрасно зарекомендовала себя, позволяет работать как с объектами на первичном рынке жилья, так и с квартирами на вторичном рынке.

Поддержка Уральскому ипотечному кооперативу оказывается и на федеральном уровне, за развитие ипотечных кооперативов активно выступает председатель Совета Федерации Сергей Миронов.«В период кризиса, число участников стройсберкасс не просто не сократилось, а выросло на 27%. То есть этот финансовый институт не только выстоял, но еще самым активным образом развивается»,- говорит  Сергей Миронов.

Эксперты отмечают надежность строительных кооперативов. Финансовая деятельность кооперативов жестко регулируется российским законодательством. Займы выдаются только членам кооператива и предназначены только для покупки жилья. Выдаются они под залог приобретаемой квартиры. Сумма займа - не более половины стоимости жилья, что полностью обеспечивает их надёжность. Дополнительная гарантия - страхование жилья, а также жизни и здоровья заемщика.Деятельность кооператива контролируется Попечительским советом, который возглавляет директор Центра защиты потребителей Администрации Екатеринбурга Андрей Артемьев.

Подробно ознакомиться с деятельностью Уральского ипотечного кооператива и скачать брошюру «Как купить квартиру в собственность через несколько лет, откладывая по 10.000 рублей в месяц» можно на странице www.rieltkazna.ru/about_uik