Прибыльность в непростые времена

«Мы с большим энтузиазмом отнеслись к выбору места проведения Конференции в этом году», - говорит Джонатан Уорсли (Jonathan Worsley), Президент Bench Events. «Санкт-Петербург распахнул двери для инвестиций в туристический и гостиничный бизнес, и после того успеха, которым ознаменовалась организация Конференции 2008 года в Москве, нам представилось вполне естественным в 2009 году дать возможность Санкт-Петербургу принять у себя это мероприятие».

Особый интерес вызвала тема привлечения инвестиций в гостиничную инфраструктуру Санкт-Петербурга. Большинство экспертов отмечали, что Санкт-Петербург лидирует среди российских городов в сфере развития гостиничной инфраструктуры. По словам заместителя председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Марины Дунаевой, Правительство Санкт-Петербурга уделяет огромное внимание развитию туризма и гостиничного рынка. В 2005 году была принята Программа размещения объектов гостиничной инфраструктуры. В результате ее реализации с 2006 года номерной фонд города динамично растет, в 2008 году было введено в эксплуатацию около 1300 номеров, в этом и следущих годах ожидается как минимум столько же. Марина Дунаева отметила, что несмотря на сложную экономическую ситуацию, гостиничные проекты, находившиеся в высокой степени готовности, будут завершены.

Одна из самых значимых на Конференции дискуссий для руководителей прошла под девизом «Создание условий для эффективного развития гостиницы». На ней обсуждались пути оптимизации развития отрасли и возможности продвижения проектов в городах России. «Открывая гостиницу в регионах России и стран СНГ, девелоперы сталкиваются с целым комплексом особенностей, связанных с состоянием инфраструктуры и финансирования», - сказал Майкл О'Хэйр (Michael O’Hare), генеральный директор Horwath HTL Hungary & Russia. В рамках дискуссии эксперты обсудили способы продвижения своих проектов даже в сложных экономических условиях. Он отметил, что «в ряде городов России ощущается недостаток высококачественных гостиничных номеров, и мы хотим использовать имеющиеся возможности этих развивающихся рынков».

Новым событием в программе Конференции 2009 года стала «Инвестиционная гостиная» - экспериментальный формат сессии, в ходе которого представителям компаний была дана возможность представить новые проекты компетентному жюри. Ведущим выступил Майкл Купер (Michael Cooper), вице-президент по стратегическому развитию в России и СНГ InterContinental Hotels Group. В гостиной были представлены некоторые из наиболее интересных девелоперских гостиничных проектов, планируемых к реализации в Санкт-Петербурге и Киеве.

Среди них:

• Гостиница категории «делюкс» в центре Санкт-Петербурга - проект представил Томас Дукала (Tomas Dukala), вице-президент Morgan Stanley Investment Banking.
• Гостиница категории «делюкс» «Невский, 1» – проект представил Юрий Ильин, исполнительный директор A-Plus Estate Company.
• Многофункциональный комплекс с гостиницей в Санкт-Петербурге «Никольские ряды» - проект представил Олег Шапошников, генеральный директор ЗАО «Никольские ряды».
• Офисно-гостиничный комплекс в Киеве - проект представил Рудольф Шмид (Rudolf Schmid), управляющий партнер EREC Environmental and Real Estate Consulting GmbH.

Проекты оценивало жюри в составе Георга Фолиана (Georg Folian), финансового директора Warimpex AG Austria; Дэвида Джеованиса (David Geovanis), управляющего директора London & Regional Properties Russia и Дмитрия Тетюшева, партнера и руководителя юридической группы в Ernst & Young (СНГ), Москва.

По итогам заседания каждый из членов жюри распределил между проектами условные 50 миллионов долларов. Победителем стал проект «Никольские ряды», получивший условные 60 млн. Проект «Невский, 1» набрал 59 млн. долларов, гостиница категории «делюкс» в Санкт-Петербурге – 20 млн., гостиница в Киеве – 11 млн. долларов.

Кроме того, перспективы развития гостиничной инфраструктуры российских городов стали темой дискуссии экспертов в сфере гостиничного рынка в рамках сессии «Интервью с городом». Свой взгляд на настоящее и будущее развития гостиничной отрасли, а также обзор мер по привлечению инвестиций в гостиничную сферу городов России представили начальник управления анализа и организации гостиничной и туристской деятельности Ростуризма Андрей Тютюнник, заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Марина Дунаева, заместитель председателя, начальник управления развития туризма Комитета культуры, туризма и архивного дела Новгородской области Ольга Соболева и партнер международной юридической компании DLA Piper Денис Соседкин.

Организаторами Конференции «Инвестиции в гостиничный бизнес России и СНГ» совместно выступают Bench Events* и Questex Media Group, Inc.** при участии российской компании Art4All*** (партнер на рынке России и стран СНГ).

Основные темы конференции RHIC 2009

• Макро-тенденции в отрасли
• Россия в 2010 г. Почему она может оказаться одной из первых 15 глобальных экономик, вышедших из кризиса?
• Понимание тенденций, анализ процессов и взгляд в будущее
• Почему Россия… Почему сейчас?
• Украина – новые задачи. Новые возможности
• Как преодолеть дефицит капитала и провести оценку активов для обеспечения финансирования
• Гостиницы бюджетной и средней ценовой категории
• Может ли девелопмент недвижимости в ведущих аэропортах России повторить успех крупнейших городов-авиаузлов мира?
• Управление затратами и сохранение доходности в период спада
   Сочи после Олимпиады 2014 года?
• Эпоза аскетичной строгости
• Ключ к эффективному проектированию и девелопменту гостиничного проекта в России
• Инвестиционная гостиная RHIC
• Конференция RHIC – трудный разговор: сотрудничество операторов и инвесторов в сложных рыночных условиях
• Интервью с городом
• Круглый стол лидеров отрасли – создание условий для эффективного девелопмента гостиниц

Подробная информация на сайте www.russia-cisconference.com, а также:
Sally Marwaha [email protected] +44 (0)1244 341956

Инна Купер, Руководитель проекта в России, Russia-CIS Hotel Investment Conference
[email protected] +7 915 281 5925

Работа с прессой и предоставление фотоматериалов:
Екатерина Коцкая, Nika Consult для RHIC 2009
[email protected]; [email protected] +7 495 790-3995

Организаторы:

Bench Events – Портал для гостиничного бизнеса.
Bench Events - активно развивающаяся компания, выступающая организатором крупнейших конференций в сфере гостиничного бизнеса и инвестиций. В активе компании конференции по инвестициям в гостиничный бизнес в Берлине (IHIF), Дубае (AHIC) и Москве (RHIC). Входящая в ту же группу компаний, JW Bench специализируется в области бенчмаркинга. Эта компания осуществила успешный запуск проектов The Conference Bench и The Productivity Bench. Впервые в отрасли The Conference Bench измеряет показатели эффективности служб организации конференций и банкетов в гостиницах Стокгольма, Осло, Лондона, Брюсселя, и этот список вскоре будет пополнен другими столицами. Подробнее см. www.jwbench.com

Questex Media Group, Inc. - глобальная диверсифицированная медийная организация, работающая с клиентами, представляющими деловые организации. Компания обслуживает несколько отраслей, в том числе гостиничный бизнес, путешествия, технологию, косметику, оздоровительные курорты и другие специализированные отрасли. Компания уделяет большое стратегическое внимание обслуживанию гостиничного бизнеса. Она основала деловую сеть HotelWorld Network, обеспечивающую доступ ко всем аспектам индустрии проживания. Сеть HotelWorld Network, основанная компанией Questex, включает такие публикации, как Hotel & Motel Management, Hotel Design, Luxury Hotelier и The Hotel Times. Кроме того, HotelWorld Network представляет конференции и выставки, включая Форум международных гостиничных инвестиций, выставку и конференцию HotelWorld, которые входят в программу Международной недели гостиничного бизнеса, мероприятия HOTEC и Конференцию по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ. www.questex.com

В октябре 2008 года Конференция по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ (RHIC 2008) прошла в отеле Ритц-Карлтон в Москве, где собрала основных игроков мирового гостиничного рынка для обмена опытом и исследования новых инвестиционных возможностей. Компания ART4ALL стала российским партнером основных организаторов Конференции - Bench Events и Questex Media. В этом году Конференция, которая уже стала ежегодной в России, пройдет 25-27 октября в Санкт-Петербурге. ART4ALL оказывает поддержку в области контактов со спонсорами, связей с общественностью, организации культурной программы, обеспечения синхронного перевода, технической поддержки и др. www.art4all-partners.com
Услуги синхронного перевода предоставлены компанией MS Translator с многолетним опытом работы в области устного и письменного перевода (английский и русский языки).