„Р.К. Реал“ ЕООД: HOTel Bulgarian БУМ? Сохранение капитала!

 1. Достигнуто ли ценовое дно? Все аналитики, директора риэлторских компаний и инвесторы хотели бы с точностью выяснить „великий" день достижения ценового дня. Разговоры о нем идут с конца июня. Но, к сожалению, никто с точностью такой прогноз дать не может. Точно то, что к ценовому дну Болгария на данный момент приблизилась. Упадут ли еще цены? Возможно, но незначительно. А когда они начнут снова расти? Может быть уже через несколько месяцев, а может быть через год. Но инвесторам и брокерам абсолютно ясно: низкие цены, создавшиеся сейчас на рынке недвижимости Болгарии неизбежно вновь начнут свой рост.

 2. Каким образом сохранить нажитый кропотливым трудом капитал? Этот вопрос задает себе сейчас, наверное, каждый обладатель капитала, превышающего 20 тысяч евро. С 20 тысячами в Болгарии вопрос решить достаточно просто - покупка студии, к примеру, на „Солнечном берегу". А если есть 300-400 тысяч? А миллион, два?

Россияне сегодня заинтересованы во вложениях в готовый бизнес: действуюшие мясокомбинаты, фабрики, заводы и ... готовые отели. Стоит поподробнее рассказать именно о вложениях в гостиничный бизнес на территории Болгарии.

 3. Какой отель можно купить в Болгарии? Клиенты нашей компании „Р.К. Реал" ЕООД в период 25 августа - 3 сентября интересуются отелями в Болгарии в разных категориях: начиная от нуждающихся в ремонте небольших отелей стоимостью 270 тысяч евро и заканчивая люкзозными отелями с шикарной инфраструктурой от трех до восьми миллионов евро на первой линии моря на лучших курортах Болгарии. Сейчас очень выгодный период для покупли гостиницы. Цены значительно понизились. Разработанный семейный отель, например, в „Святом Власе" можно купить за 400 000 евро, а большой отель на первой линии моря с собственным земельным участком - за три миллиона евро.

 4. Зачем покупать отель в Болгарии? Первая причина, конечно же, - сохранение капитала, о чем мы говорили выше. Вторая - возможность ведениея собственного бизнеса на территории Болгарии, перспектива возвращения капитала в срок, зависящий от стоимости вложений и его увеличения. А третья - получение ПМЖ в Болгарии. Не все агенства недвижимости правильно объясняют возможности и правила получения права постоянного местожительства. Последовательность действий такова: открытие фирмы на территории Болгарии с уставным капиталом 500.000 евро (1 000 000 левов), после этого БНБ - болгарский национальный банк выдает справку Министерству Финансов Болгарии об инвестиции в Болгарскую экономику. Далее из суммы капитала ( не обязательно использовать всю сумму, или можно использовать дополнительный личный капитал)может производится покупка желанного объекта, а Министерство Внутренних Дел на основянии справок рассматривает документы и выдает паспорт, дающий право на ПМЖ в Болгарии.

 Вывод из всего вышесказанного короток: Выгода инвестиции в такой вид недвижимого имущества, как отель или другой бизнес-объект, в период так называемого „ожидаемого ценового дна" очевидна. Отель на хорошем курорте не останется пустым, инвестиции постепенно вернутся и начнется период приумножения капитала.

 www.rkreal.ru