Настал оптимальный момент для покупки жилья

Похожее мнение разделяют и представители российских властей. Первый вице-премьер РФ Игорь Шуваловсчитает, что сейчас настал «самый оптимальный момент для покупки жилья». Особенно для тех, кто держит накопления в валюте.Параллельно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) анонсировало изменение ставок по программам социальной ипотеки. На этом фоне ТВ «РБК» решило подробнее изучить сложившуюся ситуацию и узнать у экспертов, какие сегменты недвижимости наиболее актуальны для сегодняшних покупателей.

Своим мнением в прямом эфире поделился Александр Хрусталев, генеральный директор «НДВ-Недвижимость». Еще одним гостем программы, которую ведет Данила Бабич, стал Игнат Бушухин, главный редактор проекта «РБК-Недвижимость». Как отметил Александр Хрусталев, дно пройдено в мае-июне. Рынок недвижимости в ближайшей перспективе «выстрелит», прибавив существенно в цене, и сейчас покупателям стоит присмотреться к интересным предложениям, реализуемым на текущий момент. Этот инструмент отлично работает для сохранения, а также приумножения денежных средств средней и долгосрочной перспективе. «Не будет недвижимость стоить дешевле, чем сейчас. Мы замечаем, что идет рынок идет вверх, и средняя цена в рублях начинает расти», — отмечает Александр Хрусталев.

Ликвиднее всего квартиры эконом и комфорт-класса. Локация: Москва и ближнее Подмосковье, но не дальше 15-17 км от МКАД. Все, что дальше, «перегрето», так как объема предложений там существенно больше, чем спроса. Более того, Москва серьезно конкурирует с областью, стараясь отвоевать львиную долю спроса с точки зрения рынка.

«Отметим, что субсидирование ипотечных ставок, которое предложил губернатор Московской области Андрей Воробьев, буквально спасло рынок. Кроме того, в последнее время было сделано многое для развития региона, появляются новые перспективные проекты. Что касается столицы, то мэр Москвы делает колоссальные шаги, связанные с улучшением облика города и привлечением инвестиций. Развивается транспортная сеть, открываются новые станции метро, создаются парки, — говорит Александр Хрусталев — Москва становится более комфортной для жизни, что в целом дает добавочную стоимость недвижимости».