TheMoscowTimes и FIABCI организовали панельную дискуссию, главная тема которой стала недвижимость регионов России

Среди тех, кто поделился своим видением ситуации, был Александр Хрусталев, председатель совета директоров «НДВ Групп». Он отметил и позитивные, и отрицательные стороны, с которыми на практике сталкиваются инвесторы и бизнесмены. Государство поддерживает в кризис одни и те же компании, которым удалось пролоббировать свои интересы. Других не пускают. Эта ситуация повторяется каждый раз — помощь получают не самые эффективные предприятия, что противоречитправилам рынка.

«Очень много демагогии связано со схемой «одного окна» для застройщиков. На самом деле, это сплошная полоса препятствий для бизнеса. На каждом этапе приходится преодолевать какие-либо сложности,- сказал Александр Хрусталев, — Правила игры меняются каждые 2-3 года, и не всем удается под них подстроиться. Иностранные и российские компании не могут полноценно сотрудничать, особенно, если речь идет о долгосрочных контрактах. Всегда может что-то произойти, что отрицательно скажется на бизнес-климате, партнерских отношениях и уровне дохода».

Участники дискуссии отметили, что средний бизнес выживает сам по себе, без какой-либо помощи от государства. Обычно дотации получают очень крупные компании, а тем, кто поменьше, сложно выжить и получить хорошие условия для своего развития. Впрочем, есть и положительные стороны.

«Благодаря государственной поддержке ипотека остается доступной для россиян, продажи вновостройках не упали, а компании удержали свои позиции на рынке. Серьезные шаги делает Московская область, — сказал Александр Хрусталев, — Однако компании и новые проекты все еще нуждаются в поддержке и субсидировании. Кроме того, очень важно обеспечить доступ к дешевым деньгам».

Александр Хрусталев также добавил, что проценты по ипотеке все еще остаются высокими. Многие люди не готовы брать кредиты на текущих условиях, и ставки должны снижаться до оптимального уровня. Эти изменения еще больше поддержат строительный сектор, который является настоящим локомотивом экономики. С этой сферой связано более 20 смежных отраслей и большой объем рабочих мест. Отметим, что снижение ставки даже на 1% дает 4-5% новых покупателей.