Эксперты «НДВ-Недвижимость» проанализировали рынок первичного жилья в Щелкове

На сентябрь 2014 года 38% предложения приходится на новостройки со средней ценой реализации от 55 001 до 60 000 руб./кв.м и 29% — на новостройки, стоимостью от 65 001 до 70 000 руб./кв.м. Доля корпусов, реализуемых в среднем не дороже 55 000 руб./кв.м, составляет 19% от общего объема предложения. 10% приходится на новостройки со средней стоимостью кв.м от 60 001 до 65 000 руб./кв.м. Доля предложений со средней стоимостью квартир свыше 70 001 руб./кв.м минимальна и не превышает 4% рынка.

Если рассматривать корпуса в зависимости от средней стоимости предложения, то на новостройки со средним бюджетом покупки квартиры от 4,1 до 4,5 млн руб. приходится 19% рынка. По этой цене можно купить квартиры в корпусах, которые планируется сдать не позднее 1 квартала 2015 года.

Основная доля новостроек, со средним бюджетом от 3,1 до 3,5 млн рублей, составляет 38% рынка. Этих сумм хватит на покупку квартир в монолитно-кирпичных домах, срок сдачи которых в основном намечен на 2015 год. На квартиры стоимостью от 3,6 до 4 млн рублей приходится 23% в общем объеме новостроек (тот же период реализации).

Минимальные по цене предложения — до 3 млн рублей, представлены в мкр. Потапово и составляют 10% от общего объема рынка. Максимальные — в мкр. Жегалово (от 4,6 до 5 млн руб.), что соответствует 10% рынка.