Латвия будет выдавать ВНЖ по новым правилам

Таким образом, начиная с 8 мая 2014 года, когда был принят данный закон, на рынке недвижимости сформировались тенденции, способные существенно повлиять на ценообразование в целом. Действовать новые правила начнут с 1 сентября текущего года, так что теперь латвийские риэлтерские агентства ждёт по-настоящему масштабная работа.

В связи с тем, что за вид на жительство в Латвии уже с осени придётся всерьёз раскошелиться, первыми «в атаку» пошли россияне, которые, предвидя анонсированные изменения, вовремя приобрели жильё и подали заявления на ВНЖ. По оценкам Дмитрия Тимофеева из компании Latvio: «К концу апреля российские граждане зарегистрировали около 600 заявлений с просьбой о выдаче вида на жительство в Латвии». С учётом того, что с начала года 1230 иностранцев уже получили такой документ, эксперты прогнозируют, что Латвию ждёт серьёзный наплыв частных инвесторов, готовых приобретать недвижимость бизнес класса с прицелом на получение ВНЖ.

Стоит заметить, что первоначально планируемые поправки к закону ориентировались на повышение минимального порога стоимости до €150 000 по всей территории Латвии. Сумму подняли после того, как были учтены тенденции развития рынка, который мог в буквальном смысле не справиться с растущими запросами потенциальных покупателей-иностранцев. Тем более, что в настоящее время ощущается очевидный дефицит перспективных объектов эконом класса, на которые могли претендовать россияне и украинцы, имеющие в своём распоряжении относительно небольшие суммы.

Вид на жительство в этой стране, действующий в течение пяти лет, даёт право пребывания на территории Латвии неограниченное количество времени, а ввиду отсутствия пограничного контроля с другими европейскими государствами, можно говорить о длительном пребывании в странах ЕС со всеми вытекающими преимуществами. В компании Latvio напоминают: «До 1 сентября 2014 года ещё действуют старые правила, позволяющие претендовать на вид на жительство владельцам объектов, стоимость которых начинается от €70 000 в регионах и от €144 000 в Риге, Юрмале и других крупных городах». Так что нетрудно предсказать формирование высокого спроса на латвийскую недвижимость в самое ближайшее время.