Пресс-Релизы RSS

«МИЭЛЬ-Новостройки»: объем предложения в Подмосковье снизился, а количество квартир выросло

25 December, 2013, Москва«МИЭЛЬ»  | 211 Колличество просмотров
 

Версия для печати | Отправить @mail | Метки




По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн. кв.м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов.

В ноябре на первичном рынке в Московской области на расстоянии до30 кмот МКАД были отмечены незначительные ценовые колебания. Средневзвешенная цена предложения выросла всего на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб./кв.м., что соответствовало 2305 $/кв.м. Отрицательная динамика стоимости наблюдалась на проекты на расстоянии до5 кмот МКАД – цена там снизилась до 91 тыс. руб./кв.м. (-2,4%), что связано с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства. Во всех остальных территориальных зонах зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до10 кмбыло отмечено незначительное увеличение цены на 0,8% (72,9 тыс. руб./кв.м.). На удалении от 10 до20 кмсредняя цена увеличилась до 65,6 тыс. руб./кв.м. (+1,1%). Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до30 км– средняя цена там выросла на 3,9% (57,5 тыс. руб./кв.м.). Такое изменение средневзвешенной цены связано с повышением стадии строительной готовности уже реализуемых объектов, а также с сокращением предложения недорогих квартир.

В ноябре отрицательную динамику продемонстрировали цены на новостройки эконом- и бизнес-класса. Средневзвешенная цена в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. руб./ кв.м. Коррекции цен вниз способствовало увеличение объемов предложения жилья экономкласса, в частности, выход нового корпуса в ЖК "Эко-Видное" и нового микрорайона "Восточное Бутово".Средневзвешенная цена на объекты бизнес-класса сократилась до 126,2 тыс. руб./кв.м. (-2,4%). В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2% (75,6 тыс. руб./ кв.м.)

В ноябре на новостройки по монолитной технологии зафиксировано увеличение средневзвешенной цены до 83,5 тыс. руб./ кв.м. (+0,5%), в монолитно-кирпичных домах цена выросла до 75,5 тыс. руб./кв.м. (+2,2%). При этом средневзвешенная цена на панельные дома продемонстрировала падение на 3,4% и составила 69,8 тыс. руб./ кв.м., учитывая, что из 55 объектов, вышедших на рынок в ноябре, 45% – это панельное новостройки.

 

«Снижение объема предложения в ближнем поясе Подмосковья произошло в первую очередь за счет ухода с рынка ряда проектов, находящихся на завершающем этапе строительства. При этом старт продаж в новых жилых комплексах и вывод нового объема квартир в уже реализуемых проектах спровоцировал положительную динамику общей площади и количества квартир, – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Объем предложения в целом по рынку будет увеличиваться за счет находящихся в стадии проектирования крупных проектов, выход которых намечен на декабрь 2013 или январь 2014 года. Ценовая ситуация до конца года, скорее всего, останется прежней».




     


Хотите опубликовать пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали


Читайте также: Последние релизы:
  • Пресс-релизы на Питербургере
  • Пресс-релизы на Гривна.инфо


Фильтровать пресс-релизы


Левитас Александр


autor

«Партизанский маркетинг 2017»: открыт конкурс на организацию трансляции


«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»

О платформе

Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.

Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.

Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.

B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.