AllMoscowOffices.ru: рынок коммерческой недвижимости Москвы децентрализуется

Обзор от AllMoscowOffices.ru наглядно демонстрирует, что динамика роста рынка коммерческой недвижимости Москвы на данном этапе не соответствует темпам поглощения этих площадей. Так, c начала года строители ввели в эксплуатацию 561 тыс. кв. м новых офисных помещений, тогда как объемы поглощения этих площадей по итогам III квартала составляют 24 тыс. кв. м. Количество вакантных помещений растет: по сравнению с данными аналогичного периода прошлого года цифра увеличилась на 13%.

Московские компании чаще делают ставки на качество помещений, которые арендуют, считают в AllMoscowOffices.ru. Хотя в третьем квартале года падение цен на аренду площадей класса А составило всего 1%, тогда как классы В и В+ потеряли в цене целых 4%, объем поглощения класса В «просел» на 173 тыс. кв. м.

Анализ тенденций рынка коммерческой недвижимости от AllMoscowOffices.ru позволяет судить о перспективах в ближайшем будущем. Исходя из текущей децентрализации коммерческих площадей, автор обзора прогнозирует развитие рынка в Южном и Западном округах Москвы.

«Внутри Третьего транспортного кольца располагается 8,4 млн кв. м офисов и еще около 428 тыс. кв. м готовятся к вводу в эксплуатацию в 2013 — 2014 годах, — говорит автор обзора. — В связи с этим резких скачков ставок аренды в ЦАО не предвидится, однако цены на недвижимость в этом районе продолжат расти. Так, по итогам 2 квартала 2013 года стоимость аренды квадратного метра офисного помещения класса А в ЦАО с отделкой превысила $1000. Строительные компании делают ставки на Южный и Западный округи. Именно в этих районах ожидается наибольшее количество новых объектов в 2014-2015 годах».

Полный текст обзора можно найти на сайте AllMoscowOffices.ru.

О сайте:

Сервис AllMoscowOffices.ru предлагает бесплатную помощь в выборе и аренде офиса от собственника. AllMoscowOffices.ru позволяет осуществить аренду в 4 шага: подобрать подходящий вариант на сайте, отправить заявку на просмотр, посетить выбранные помещения и заключить договор с владельцем. Сотрудники сервиса сопровождают сделку на всех этапах, проводя бесплатные консультации.

Контакты:

123317, г. Москва, Пресненская наб., 10, Башня C

тел.: +7 (495) 742-44-63

e-mail: [email protected]