«НДВ-Недвижимость»: В Новой Москве стало больше новостроек на 17,4%

По данным  компании «НДВ-Недвижимость»,  новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало  больше относительно августа на 17,4%.

В сентябре было отмечено существенное превышение нового предложения над проданными корпусами: в реализацию вышел новый проект, также возобновились продажи в объектах, уже известных на рынке.

«Объем предложения в основном был сформирован за счет корпусов, реализация которых  приостанавливалась на время летних отпусков, и такая ситуация объясняет изменения в структуре предложения новостроек Новой Москвы по стоимости квадратного метра», - отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь.

На 5% снизилась доля предложений с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей.  Одновременно на 6% стало больше новостроек с ценой кв. м от 80 000 до 110 000 рублей.  На 1% снизилась доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 рублей). Самые доступные новостройки,  дешевле  50  000  рублей за кв.м,  составили  0,3% рынка.

По-прежнему более половины новостроек Новой Москвы возводится в  Новомосковском округе. В сентябре доля предложений в НАО увеличилась на 3%, что связано с выходом большого числа корпусов в давно реализуемом масштабном объекте.   Доля предложения  в Троицком округе сократилась на такую же величину.

Реализация  новостроек в Новой Москве в основном ведется по договорам участия в долевом строительстве (89% рынка в сентябре). 5% и 2% новостроек реализуется по предварительным и основным договорам купли-продажи соответственно. Данный факт объясняется, прежде всего, небольшим объемом готового жилья, находящегося в первичной продаже.