«НДВ-Недвижимость»: На качественный ремонт обращают внимание только 2% покупателей

Качественная отделка квартиры и  близкое расположение рекреационных зон оказались интересны покупателям вторичной недвижимости, получив в совокупности только 4%. А самыми значимыми критериями выбора по-прежнему остаются цена предложения и район  расположения  будущей квартиры.

На фоне повышения спроса после летнего затишья аналитики  «НДВ-Недвижимость»  изучили наиболее важные факторы при выборе городской квартиры. Как и следовало ожидать, главный аргумент для покупателей квартир  - цена. Этот критерий набрал 35%.  Действительно,  при поиске жилья на вторичном рынке покупатель обычно либо уже располагает определенной суммой денежных средств, либо уже имеет одобрение на ипотечный кредит.

Чуть меньше  опрошенных - 29% - отметили такой фактор, как  район расположения приобретаемой квартиры. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь этот выбор объясняет тем, что многие желают отдельно проживать от родителей или детей и для этого покупают жилье.  При этом будущие новоселы не спешат расставаться с привычной инфраструктурой или переезжать жить на другой конец города.
Для 15% респондентов наиболее важным фактором при выборе квартиры является близость метро.  Сегодня, когда из-за пробок на дорогах столицы невозможно рассчитать время поездки, все больше людей предпочитают общественный транспорт личному.

Такой фактор, как тип дома, набрал 11% и оказался более значимым для опрошенных, чем качество квартиры (3%).  Как правило, такая позиция объясняется не только желанием проживать в домах того или иного периода домостроения, но и предпочтением  планировочных решений, характерных для определенного типа жилых зданий.

Наличие развитой инфраструктуры важнее всего для 3% опрошенных. А такие критерии выбора, как наличие качественной отделки и рекреационной зоны поблизости, набрали всего по 2%.

«Как правило, для продажи квартиры достаточно косметического ремонта. Люди обычно планируют обустроить жилье на «свой вкус»,  поэтому не желают переплачивать за выполненную отделку, и этот фактор не является определяющим для большинства покупателей. Но если на выбор предлагаются аналогичные квартиры (кроме качества ремонта) по одинаковой  цене,  то выбор, скорее всего,  будет за вариантом с лучшей отделкой», - говорит Елизавета Гудзь.