«МИЭЛЬ-Новостройки»: Москва вместит еще один подмосковный город

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, – 1,3 млн кв. м.

Средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6$/ кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб./кв. м.

Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб./кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб./кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9 тыс. руб./кв. м (+1,9% в течение месяца) соответственно. Предложение экономкласса в старых границах Москвы в очередной раз пополнилось новым корпусом в жилом комплексе «Некрасовка-парк» с ценой предложения 81-97 тыс. руб. /кв. м.

Объем предложения Новой Москвы практически не изменился и составил 225 корпусов (+2,3%), или 632 тыс. кв. м. «Говоря о предложении Новой Москвы, необходимо отметить постепенное сокращение доли предложения в многоэтажных домах и ее увеличение в малоэтажных объектах. В настоящее время предложение таких домов в Новой Москве составляет порядка 42%», – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

 В июне рынок новостроек Новой Москвы пополнился квартирами в 26 новых домах, как в составе новых, так и в уже реализующихся проектов, большинство которых относится к сегменту комфорт-класса. Выход объектов на начальной стадии строительства (например, ЖК «Андерсен») оказал некоторое понижающее воздействие на среднюю цену предложения Новой Москвы. В июне она составила 84,7 тыс. руб./кв. м (-3,9%) или 2 735,8 $/кв. м (-0,8%). В сегменте бизнес-класса средняя цена составляла 126,6 тыс. руб./кв. м (-0,5%), комфорт-класса – 79,7 тыс. руб. /кв. м (-7,4%), экономкласса – 86,6 тыс. руб./кв. м (-0,7%).