"Группа Мегаполис" планирует вложить в строительство пятизвездочного гостиничного комплекса Starwood Hotels& Resorts в Ростове-на-Дону $100 млн

В настоящий момент на рынке Ростова-на-Дону существует полный дефицит гостиничных номеров, соответствующих международным стандартам. Компания "Группа Мегаполис" приняла решение о реализации данного проекта, опираясь на исследования Knight Frank, предоставившего консалтинговые услуги по данному проекту.

Общая площадь офисно-гостиничного комплекса составляет 45 тыс. кв.м. Архитектурный дизайн проекта разработало немецкое архитектурное бюро Флаттингера, которое участвовало в строительстве 17 отелей "Шератон" по всему миру и имеет огромный опыт проектирования отелей такого класса и типа.

Строительство отеля планируется завершить в первом полугодии 2010 года. Согласно бизнес-плану в 2012 году средняя стоимость номера будет составлять $360 в сутки без НДС. Планируется, что при наполнении гостиницы выше 60%, а также с учетом стоимости аренды офисов и большого количества парковок, окупаемость составит примерно семь лет.

Объем инвестиций в проект составил более $100 млн. Согласно подписанному контракту, пятизвездочный 17-этажный отель "Шератон" рассчитан на 265 номеров. Около 1,5 тыс. кв. м пространства отведено для проведения встреч. Территория SPA и фитнес-клуба с крытым бассейном занимает 800 кв. м. Офисно-гостиничный комплекс также включает в себя 15 тыс. кв. м офисных площадей.

Открытие отеля даст 400-500 рабочих мест. Это шестой по счету отель "Шератон", который будет построен в России.