ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр ) раскрывает схемы мошенничества по недвижимости

«У аферистов существует много способов «развода» доверчивых граждан. Пожалуй, самыми распространёнными способами мошенничества, можно назвать продажу недвижимости сразу нескольким покупателям и осуществление сделок людьми, которые не являются собственниками. Как такое происходит? В первом случае, арендовавшие недвижимость мошенники, по поддельным документам оформляют куплю-продажу сразу с несколькими покупателями, либо берут задаток сразу у нескольких покупателей. После получения авансовых платежей, мошенники скрываются. В этих случаях, должна насторожить цена, как правило, гораздо ниже рыночной стоимости. Плохой признак, излишняя поспешность продавца, под разными предлогами. Во втором случае, в ход идёт, опять же, подделка документов. Настоящие владельцы жилья, как правило, понятия не имеют о происходящем. Если цена, заманчиво низкая, проявляйте особую бдительность!» - комментирует Михаил Паршин, Директор по экономической безопасности ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

Часто заёмщики обращаются к частным кредиторам, которые предлагают, якобы, более простой способ оформления кредита. Вместо кредита под залог недвижимого имущества, оформляется сделка купли-продажи квартиры или дома. Кредитор уверяет, что «так, гораздо проще» и гарантирует безопасность, естественно на словах. Заёмщик исправно платит проценты, а когда приходит время возвращения долга, оказывается перед фактом, что квартира, больше не является его собственностью. Документы подписаны в здравом уме и твёрдой памяти, как говорится. В этой ситуации, нелегко восстановить справедливость, но… Не стоит отчаиваться и отступать, обращайтесь в правоохранительные органы по факту мошенничества.

Поражает наглость «чёрных» риэлтеров. Прежде, чем обратиться в риэлторскую компанию, постарайтесь получить больше информации из достоверных источников об их деятельности, наличии лицензии. В законодательстве, в последнее время, появилось много изменений. На смену старым схемам «развода» приходят новые. Некоторые способы мошенничества стали не возможны, с введением технических паспортов, где в обязательном порядке, указан план жилой площади и её состояние.

Не стоит торопиться и быть излишне доверчивым в делах, такого рода. Помощь квалифицированных специалистов снижает риск, быть обманутым. Не попадайтесь в лапы мошенников!