МИПИМ 2011 подводит итоги

Представители более 5000 компаний из 85 стран мира съехались со всех концов Европы, а также Азии и Америки для того чтобы представить свои проекты в области недвижимости, найти потенциальных партнеров, обсудить актуальные вопросы в области строительства, проектирования, девелопмента, инвестиций. Выставка MIPIM, уже давно ставшая флагманской площадкой для структур, работающих в области недвижимости, в очередной раз предоставила всем участникам уникальный инструментарий для развития бизнеса.

По данным агентства Jones Lang LaSalle (European Capital Markets Bulletin) в Европе ожидают, что прямые инвестиции в недвижимость вырастут на 30% по сравнению с 2010 г. Присутствующий на выставке Richard Bloxham (EMEA Capital Markets at JLL) подтвердил этот прогноз, уточнив при этом, что основные западные инвестиции будут направлены в проекты двух наиболее активно развивающихся рынков: России и Турции.  Всемирно известный экономист Dr. Nouriel Roubini также отметил смещение мировой экономики в сторону востока.

Во многом именно поэтому, несмотря, но то, что далеко не все оправились от кризиса, Россия как всегда эффектно представила свои регионы и коммерческие проекты. Со своими стендами приехали более 15 регионов РФ и около 400 частных компаний.

Выставочные экспозиции таких регионов, как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Волгоградская область, Краснодарский край, Нижегородская область, Ивановская область были очень представительными.

Руководитель московской делегации Владимир Ресин заявил, что главными задачами администрации в этом году станет строительство дорог и транспортных сооружений, которых планируется построить 46, в том числе и дорожных развязок.

Московская область, помимо уникальных собственных объектов, представила и яркие проекты соэкспонентов: ГК «Мортон» (жилые комплексы «Бутово-парк», «Солнцево-парк», «Сакраменто») и «РЕНОВА-СтройГруп» (м-н «Яблоневый посад», м-н «Богородский, м-н в Щербинке).

Санкт-Петербург также представил важные инфраструктурные объекты и такие проекты  развития территорий, как Ново-Адмиралтейский остров, город-спутник «Южный», жилые районы «Славянка» и «Новая Ижора», центр «Алмаз-Антей».

Свердловская область предложила всеобщему вниманию проект реконструкции аэропорта «Кольцово» и строительство выставочного центра. В ходе работы MIPIM 2011 на стенде области состоялось подписание соглашения между главным архитектором Барселоны Хосе-Антони Асебильо и руководством Корпорации развития Среднего Урала о намерениях по осуществлению проекта разработки Концепции архитектурного развития города Екатеринбурга.

Около 40 инвестиционных проектов и предложений выставила на обозрение Волгоградская область. Среди них - строительство многофункционального комплекса в Краснооктябрьском районе, центр «АКТИВ-СИТИ», физкультурно-оздоровительный центр в Кировском районе, комплексы «Эдем» и «Парк развлечений», технополис в Светлоярском районе и др.

Масштабные проекты олимпийских объектов и спортивных зданий к Чемпионату мира по футболу 2018 года, а также значимые инфраструктурные проекты привез для демонстрации Краснодарский край. Этот регион уже в который раз подтвердил свой статус одного из лучших российских регионов для развития бизнеса. Презентация Sochi Resort Complex (детище компании «ТОП-Проджект) в Имеретинской низменности, призванного стать  первым курортом международного качества, прежде всего, для семейного отдыха, привлекла особое внимание посетителей стенда.

Не отставали от региональных представительств и частные компании. Многие привезли  знаковые проекты: Группа КРТ представила объекты жилой и коммерческой недвижимости, запланированные к возведению в районе Озерниковского водохранилища. «РЕНОВА-СтройГруп» продемонстрировала крупнейший в Европе проект комплексного освоения территорий - жилой район «Академический» в Екатеринбурге, а также масштабные проекты жилой комплексной застройки в Ярославле и Московской области - м-н «Яблоневый посад» и жилые микрорайоны в Щелково и Щербинке. К тому же, «РЕНОВА-СтройГруп» стала единственной российской компанией, представившей и успешно реализовавшей свою собственную деловую программу, одно из мероприятий которой - круглый стол «Модернизация и диверсификация российской экономики: создание конкурентных преимуществ. Оценка эффективности и проблем на пути устойчивого развития строительного рынка стран Евросоюза и России» было признано участниками выставки самым ярким деловым событием форума. ГК «ПИОНЕР» выставила для демонстрации жилой квартал « LIFE Сходненская», который является первым объектом, реализуемым на земельных участках Фонда РЖС в Москве. ЗАО "НББ-Девелопмент" продемонстрировало ряд объектов для Олимпиады -2014 в Сочи, в которые планирует инвестировать €750 млн. "Система-Галс" и "Дон-Строй Инвест", финансовым партнером которых является Банк ВТБ, презентовали уникальную концепцию застройки стенда. Компании представили видеоинсталляцию DEVELOPMENT PHILOSOPHY, в рамках которой раскрывается система базовых ценностей девелопмента в России.

По общему мнению экспертов, присутствовавших на экспозиции во Франции, проекты, представленные на MIPIM 2011, обозначили новые векторы, определяющие направления развития международного рынка недвижимости на посткризисном пространстве. Как показало время, на рынке нет места слишком амбициозным проектам, требующих колоссальных инвестиций. Необходимо строить объекты для жизни и с оглядкой на жизнь. Людям нужны здания комфортные, безопасные и привлекательные с архитектурной точки зрения.

Директор MIPIM Филипп Реан отметил, что участники выставки продемонстрировали главное: очевидную стабилизацию международного рынка недвижимости. Увеличение числа инвесторов (4000, что на 6% больше, чем в 2010), посетивших выставку, отражает настроение рынка и демонстрирует возвращение здорового аппетита для активного ведения бизнеса: «Мы были поражены амбициозными проектами, которые представил очень широкий круг стран» - заявил он. А присутствие на форуме такого авторитетнейшего эксперта, которого многие называют экономическим мыслителем, как Dr. Nouriel Roubini говорит о том, что рынок недвижимости не работает в вакууме, а является неотъемлемой частью мировой экономики.

Пока окончательные статистические итоги выставки еще не подведены (данные только отправили на обработку), но даже сейчас с уверенностью можно заявить, что выставку посетило не менее 150000 человек.

Пресс-служба MIPIM-2011