На Кіпрі найпривабливіші умови закордонної іпотеки

Кіпр залишається одним із найпривабливіших європейских ринків кредитування завдяки гнучким умовам и простоті оформлення іпотечного кредиту, у тому числі і для інвесторів із регіону СНД. Банки охоче кредитують проекти великих будівельних компаній острова Кіпр, забезпечуючи кредит на 70% - 80% від оціночної вартості нерухомості. Що важливіше, вони пропонують спеціальні умови кредитування у різних валютах, у тому числі, у Швейцарських франках и Доларах США зі ставками від 3,5% річних. Для об’єктів вторинного ринку розмір кредитування досягає 60% від оціночної вартості та з вищими ставками.

Розміри кредиту у інших країнах (для порівняння):

• Німеччина: до 60%
• Кіпр: до 80%
• Чехія: до 50%
• Турція: до 70%
• Іспанія: до 70%
• США: до 60%
• Італія: до 60%
• Франція: до 80%
• Фінляндія: до 50%
• Греція: до 60%
• Ізраїль: до 60%
• Португалія: до 80%

Срок кредитування:

• Німеччина: до 20 лет
• Кіпр: до 40 лет
• Чехія: до 30 лет
• Турція: до 20 лет
• Іспания: до 30 лет
• США: до 30 лет
• Італія: до 30 лет
• Франція: до 30 лет
• Фінляндія: до 20 лет
• Греція: до 30 лет
• Ізраїль: до 30 лет
• Португалія: до 30 лет

Фіксована ставка по кредиту (min/max):

• Німеччина: 3,85% / 4,75%
• Кіпр: 3,50% / 7,50%
• Чехія: 4,25% / 5,15%
• Турція: 6,50% / 9,70%
• Іспанія: 4,15% / 5,30%
• США: 6,00% / 7,50%
• Італія: 4,90% / 5,40%
• Франція: 3,15% / 5,10%
• Фінляндія: 3,10% / 3,80%
• Греція: 4,50% / 8,00%
• Ізраїль: 3,50% / 4,50%
• Португалія: 2,75% / 6,15%

Доступність іпотеки на Кіпрі, тісна взаємодія Кіпрських будівельних компанії із місцевими банками та невисокі процентні ставки у 2010 році вплинули на ріст кількості угод із жителями країн СНД по купівлі нерухомості на острові Кіпр.

Джерело: журнал «Собственник» - http://sob.ru/issue4661.html