«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение загородных домов увеличилось вдвое

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на рынке загородной аренды в апреле этого года оказался ниже на 48%, предложение — выше на 11,3%. При этом спрос и предложение на летнюю аренду остается невысокими и не превышает 10% от общего объема. Лидерами спроса в апреле стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб. в месяц и от 50 до 100 тыс. руб. в месяц», — отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тыс. руб. в месяц(31,88%) иот 50 до 100 тыс. руб. в месяц (28,99%). Максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью до 50 тыс. руб. в мес.(41,24%) и от 50 до 100 тыс. руб. в месяц(34,02%).

В диапазоне до 50 тыс. руб. в месяц больше всего предлагалось загородных домов, расположенных от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (12,1%) и свыше 50 км (9,3%). В диапазоне от50 до 100 тыс. руб. в месяц наибольшую долю составили дома, расположенные до10 км от МКАД (9,3%).

Максимальное предложениезагородных домов в апреле отмечено:

• на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД (27,1%), на втором месте было предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии до 10 км(23,36%);
• на западном направлении МО (30,84%), минимальное предложение коттеджей в аренду в апреле наблюдалось на северном направлении — 6,54%;
• на западномнаправлении в ценовом диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц (10,3%), а также на восточном и южном направлениях в ценовом диапазонедо 50 тыс. руб. в месяц(по 9,3% от общего предложения, соответственно).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам марта составила:

• север — 79,3 тыс. руб. в месяц;
• северо-восток — 60,4 тыс. руб. в месяц;
• восток — 28,2 тыс. руб. в месяц;
• юго-восток — 69,8 тыс. руб. в месяц;
• юг — 50 тыс. руб. в месяц;
• юго-запад — 212,2 тыс. руб. в месяц;
• запад — 153,6 тыс. руб. в месяц;
• северо-запад — 68,4 тыс. руб. в месяц.