«МИЭЛЬ-Аренда»: Спрос на аренду загородных домов и предложение продолжили снижаться

«Традиционно лидерами спроса остаются дома стоимостью до 1000 долл. в месяц, в декабре на них приходилось 65,91% от общего спроса. В конце года спрос на такие объекты превысил предложение более чем в 7 раз», — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда».

Больше всего загородных домов в аренду в декабре предлагалось:

• в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в мес. (53,85%);
• на расстоянии от 30 до 49 км от МКАД (36,11%). На втором месте — предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (33,33%);
• на западном направлении (33,33%). Минимальное предложение коттеджей в аренду в декабре наблюдалось на восточном и южном направлениях — по 5,56%.

Наибольшее предложение загородных домов представлено в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД, (27,78%) и в ценовом диапазоне до 1000 долл. в мес., расположенных на расстоянии 30-50 км от МКАД, (22,22%).

Максимальное предложение загородных домов наблюдалось на западном и юго-западном направлениях МО в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц (22,22% и 16,67% от общего предложения соответственно).

Средняя стоимость найма загородных домов, в зависимости от удаленности от МКАД, по итогам декабря составила:

• до 10 км от МКАД — 81,2 тыс. руб. в мес.;
• 10-19 км — 125,9 тыс. руб. в мес.;
• 20-29 км — 83,9 тыс. руб. в мес.;
• 30-49 км — 83,4 тыс. руб. в мес.;
• от 50 км — 64,9 тыс. руб. в мес.

Минимальная средняя стоимость найма загородных домов зафиксирована на востоке московской области и составляет 27,5 тыс. руб. в мес.; максимальная отмечена на северо-западе Московской области — 133,9 тыс. руб. в мес.