ЖК «Стрела»: стартовала продажа квартир по военной ипотеке в Королеве

Программа военная ипотека — форма приобретения жилья военнослужащими России через механизм накопительно-ипотечного кредитования.

Программа предоставляет возможность военнослужащим, заключившим контракт о прохождении службы, начиная с 1 января 2005 года, купить жилье в ипотеку с использованием денежных средств МО, ежегодно зачисляемых на лицевой счет участника программы. Средства, накопившиеся на именном счете, используются только для покупки жилья в ипотеку в качестве первоначального взноса.

В дальнейшем кредит погашается за счет средств, ежемесячно перечисляемых на лицевой счет заемщика.

Для того, чтобы реализовать свое право на покупку квартиры по военной ипотеке, необходимо сделать несколько шагов.

Шаг первый: оформление Свидетельства участника НИС. Право военнослужащего участника накопительно-ипотечной систем на получение целевого жилищного займа возникает по истечении 3-х лет. Для оформления Свидетельства участника НИС и получения целевого жилищного займа военнослужащий подает соответствующий рапорт на имя командира воинской части. После ряда согласований Свидетельство выдается военнослужащему на руки. Срок действия Свидетельства ограничен в 6 месяцев, т.е. на покупку квартиры по военной ипотеке остается менее полугода.

Шаг второй: выбор новостройки. Покупатель выбирает новостройку и совместно с представителем застройщика подбирает оптимальную квартиру из расчета суммы, указанной в Свидетельстве, суммы ипотечного кредита (не более 2 млн 200 тыс. рублей) и, при необходимости, имеющихся в распоряжении дополнительно собственных средств.

Шаг третий: банк.

1. Покупатель обращается в банк партнер застройщика, работающий по программе военная ипотека, и предоставляете стандартный пакет документов для рассмотрения кредитной заявки плюс Свидетельство участника НИС.
2. В банк предоставляются документы от застройщика по выбранному объекту недвижимости.
3. После получения положительного решения кредитной комиссии банка и Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих банк открывает счет, через который будут проходить денежные средства, необходимые для покупки квартиры.
4. Подписывается кредитная документация (кредитный договор и договор целевого жилищного займа).

Шаг четвертый: ФГКУ «Росвоенипотека». Подписанные кредитные документы и проект договора купли-продажи квартиры направляются Банком в Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих — ФГКУ «Росвоенипотека». По истечении 10-ти дней ФГКУ «Росвоенипотека перечисляет на счет заемщика в банке средства целевого жилищного займа.

Шаг пятый: оформление договора купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру. Для подписания договора купли-продажи квартиры с застройщиком покупателю необходимо предоставить ему подписанные ранее кредитный договор и договор целевого жилищного займа. Регистрация перехода права собственности и оформление свидетельства осуществляется на основании собранных документов и доверяется, как правило, застройщику.

Шаг шестой: перечисление средств целевого жилищного займа. Перечисление средств ипотечного кредита и целевого жилищного займа в счет оплаты квартиры по договору купли-продажи осуществляется банком на основании поданных покупателем документов:

• копии заключенного договора купли-продажи квартиры с отметкой о переходе права собственности и регистрации залога в пользу банка и государства в лице Министерства обороны;
• Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• оригинала выписки из ЕГРП;
• копии договора комплексного страхования.

Шаг седьмой: ключи от квартиры и новоселье. После поступления на счет застройщика кредитных средств банка и средств целевого жилищного займа покупатель получает ключи от квартиры и подписывает акт приемки-передачи квартиры.

Готовые квартиры по военной ипотеке в новостройках ЖК «Стрела» в Королеве. С ростом числа новостроек в Подмосковье возрастает и количество сделок купли-продажи квартир по военной ипотеке. По специальному ипотечному продукту для военнослужащих, разработанному застройщиком ЖК «Стрела» в Королеве совместно с банками-партнерами Сбербанк, ВТБ 24, реализуются квартиры в новостройках жилого комплекса.

Готовые квартиры по военной ипотеке застройщик ЖК «Стрела» реализует в новостройках по адресу: Королев, ул. Академика Легостаева, д. 4, корп. 1, 2, 3. Военнослужащие могут приобрести здесь новое комфортное жилье по цене от 3,800 млн рублей по упрощенной схеме на привлекательных условиях кредитования. Купить квартиру по военной ипотеке в ЖК «Стрела» в Королеве — быстро, легко и удобно.

Сайт застройщика: квартиры по военной ипотеке.