«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Крупная рыба: где поселиться любителям рыбалки в Новой Москве?

«Проекты на берегах рек и водоемов в Подмосковье представлены в основном дорогой коттеджной застройкой, либо участками без подряда. И тот, и другой варианты сложно назвать дешевыми и укладывающимися в рамки экономкласса в силу своего расположения», — поясняет управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, большой поклонник рыбалки.

На берегах водохранилищ, таких как Пестовское, Истринское, Пяловское, начальная цена дома в коттеджном поселке может составлять 50 млн руб. и выше. Ценник на коттеджи в поселках вдоль рек в Новой Москве и на западном направлении Подмосковья начинается от 25 –30 млн руб. На порядок дешевле предлагаются дома в мультиформатном поселке «Остров Эрин» на берегу реки Пахра (26 км Калужского шоссе). Таунхаус площадью 115 кв.м с участком почти 2 сотки можно купить 7,3 млн руб., коттедж 147 кв. м с мансардой на участке 5 соток предлагается за 8,5 млн рублей. Жителям поселка удастся поохотиться на щуку, окуня и серебряного карася, которые в изобилии водятся в Пахре.

«Совсем иные цены мы видим в проектах квартирной застройки Подмосковья. В бюджете от 2,5 млн руб. до 3,5 млн руб. можно найти квартиры в многоэтажных жилых комплексах у воды: ЖК «Алексеевская роща-2» (р. Пехорка), ЖК на ул. Заречная (р. Клязьма) и ЖК «Видный берег» (р. Битца). Однако варианты многоэтажных ЖК для тех, кто хочет начать полноценную загородную жизнь, не очень приемлемы: рыбачить в окружении множества соседей — не самое приятное занятие» — отмечает Владимир Яхонтов. В этих реках, помимо всем знакомых щук и окуней, также водятся голавль, язь и карп.

Проекты малоэтажного строительства у воды, при этом, позволяют реализовать жильцам рыбацкий потенциал: в Московской области стоит отметить ЖК «Сказка» (р. Истра) в 14 км от МКАД. В Новой Москве выделяется ЖК «Андерсен» (р. Десна). Цены на квартиры в нем начинаются от 3,5 млн руб., а малое число жителей позволит соседям-рыбакам стать добрыми друзьями. «Помимо комфортного отдыха на свежем воздухе, этот ЖК предоставляет возможность московской прописки, что сегодня актуально для многих работающих в Москве людей» — комментирует эксперт. Протекающая рядом с ЖК река Десна славится среди рыбаков изобилием стерляди, налимом, судаком, ершом, красноперкой, сазаном и бычками.

«Подмосковные реки всегда привлекали множество любителей рыбалки. И для настоящий поклонников этого занятия рынок сегодня предлагает действительно привлекательные варианты жилья за городом, вдали от шума мегаполиса» — резюмирует Яхонтов.

Справка:

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» вышла на рынок в 1997 году. В 2005 году компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» была преобразована в одну из самостоятельных бизнес-единиц группы компаний «МИЭЛЬ». «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» специализируется на продаже коттеджей, домов и земельных участков по всем подмосковным направлениям, осуществляет полный комплекс услуг и мероприятий по продвижению загородных новостроек и объектов регулярного рынка. Компания оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам, покупателям и продавцам, застройщикам и инвесторам — всем тем, кому необходима квалифицированная помощь по вопросам операций с загородной недвижимостью. В риэлтерском портфеле компании находится более 100 поселков. В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. Деятельность компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечена многочисленными профессиональными премиями и наградами.