«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: рекордно низкое предложение вторичных однокомнатных квартир отмечено в мае 2014 г.

По данным исследования сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы, проведенного специалистами «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля таких квартир составляет порядка 21,7%% от общего объема предложения, что существенно меньше, чем предложение двух- и трехкомнатных квартир. «На протяжении последних месяцев мы наблюдали повышенный покупательский спрос на недорогое жилье, и в первую очередь, на однокомнатные квартиры. Это свидетельствует о высоком инвестиционном интересе, благодаря которому количество однокомнатных квартир на рынке стало рекордно малым за последние три года. Однако в мае же мы начали отмечать и иную тенденцию — возросло количество сделок с двухкомнатными квартирами, что говорит нам о том, что начинает расти объем покупок «для себя», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Стоимость вторичных однокомнатных квартир столицы в базе предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» колеблется от 3,35 до 34,18 млн рублей. Самую дешевую «однушку» можно приобрести за 3,35 млн рублей в районе ст. м. Октябрьское поле в кирпичном пятиэтажном доме. Общая площадь квартиры 13 кв. м, кухня — 3 кв.м. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 34,18 млн рублей. Это просторная видовая квартира площадью 72 кв.м в кирпичном историческом доме в районе ст. м. Новокузнецкая. Разница в минимальной и максимальной площади московских «однушек» составляет более 80 квадратных метров. Так, согласно базе данных «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самая маленькая однокомнатная квартира вторичного рынка Москвы имеет площадь 13 кв. м (она же — самая доступная однокомнатная квартира столицы). Площадь самой просторной «однушки» составляет 100 кв. м (ст. м. Семеновская, седьмой этаж монолитно-кирпичного дома, стоимость объекта 19 млн рублей).