«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: процентная ставка за 2013 год увеличилась на 1%

30 Январь, 2014, Москва — «МИЭЛЬ»  | 195
Недвижимость 

Версия для печати | Отправить @mail | PDF | Метки | http://b2b.vc/178077

Рынок недвижимости Московского региона за последние два года претерпел некоторые изменения, в том числе и в сфере ипотечного кредитования. Если рассматривать динамику изменения средневзвешенной ставки по ипотечному кредиту, то видно, что она за последние два года в Московском регионе не значительно, но подросла. С 11,6% годовых в рублях в 2012 году средняя ставка по ипотечному кредиту выросла до 12,4% за тот же период 2013 года. Это значит, что прирост за год составляет почти 1%.

Однако, по оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», этот факт не стоит рассматривать, как однозначный показатель роста ставок в 2013 году, поскольку именно в прошедшем году многие банки проводили различные акции и выводили на рынок специальные программы с пониженными ставками.

Основной причиной роста средневзвешенной ставки может являться не столько увеличение самой ставки, сколько другие особенности ипотечного процесса 2013 года. Среди них можно отметить следующие:

• в 2013 году возросло количество клиентов, использующих более низкий первоначальный взнос, также возрос и средний срок кредита. Это, в свою очередь, приводит к увеличению конечной ставки по кредиту, так как она напрямую зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования;
• на рынке недвижимости отмечается и высокий спрос на новостройки, которые банки традиционные кредитуют под более высокие проценты, чем  жилье регулярного рынка;
• вырос спрос на ипотечные продукты, а, следовательно, увеличилось количество клиентов, которые не подходят под стандартные требования основных игроков ипотечного рынка. Им приходиться обращаться в банки с более «гибкими» требованиями к заемщикам, которые, в целях снижения своих кредитных рисков, предлагают ипотечные программы с более высокой процентной ставкой.

«Несмотря на то, что за 2013 год средневзвешенная ставка по кредиту возросла почти на 1%, на рынке ипотечного кредитования и сегодня существуют программы, предлагающие  заемщикам комфортные условия кредитования и приемлемые процентные ставки, а специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» всегда могут подобрать вариант, максимально выгодный для заемщика. Сегодня ипотека для многих наших клиентов – основной способ решения жилищного вопроса, и подбор правильной ипотечной программы – главный ключ к успеху», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». 





МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости  МИЭЛЬ  недвижимость 

Tweet   




Хотите опубликовать пресс-релиз на этом сайте?


Читайте также:
• «МИЭЛЬ»: Вторичный рынок Московской области сохраняет спокойствие, 11 Апрель, 2014 2014-04-11 13:01:00 Россия, Москва
• «МИЭЛЬ»: Рост цен в столице ощутим во всех сегментах, 11 Апрель, 2014 2014-04-11 12:58:00 Россия, Москва
• «МИЭЛЬ-Новостройки»: в Подмосковье цены выросли на все и везде, 10 Апрель, 2014 2014-04-10 15:18:00 Россия, Москва
• «МИЭЛЬ-Аренда»: тенденции на рынке аренды в условиях общеэкономической нестабильности, 8 Апрель, 2014 2014-04-08 13:49:00 Россия, Москва
• «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили самые интересные панельные серии, 28 Март, 2014 2014-03-28 13:36:00 Россия, Москва
Последние релизы:
• Консалтинговая группа «Синтез» проводит обучающие бизнес-семинары, 15 Апрель, 2014
• Вышло новое приложение BiletyPlus, которое умеет бронировать отели прямо на карте, 15 Апрель, 2014
• Рекламные агентства выбирают светодиодные прожекторы для освещения рекламных конструкций, 15 Апрель, 2014
• Начал работу портал Cosmeticgid.com: единая система продаж, сотни магазинов, тысячи товаров, выбор цены, 15 Апрель, 2014
• OSell принял ряд решений для развития интернет-торговли в России, 15 Апрель, 2014