«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Северный административный округ по популярности не уступает западу

Внутри округа предложение по районам, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», распределяется следующим образом (в % от всего предложения вторичного рынка САО)

Левобережный район – 4,2%;

Ховрино – 9%;

Западное Дегунино – 4,5%;

Дмитровский район – 3,2%;

Восточное Дегунино –3,4%;

Бескудниковский район – 1,6%;

Головинский район – 7,4%;

Войковский район – 4,5%;

Коптево – 8,2%;

Тимирязевский – 4,7%;

Сокол – 5,8%;

Аэропорт – 14,3%

Хорошевский район – 16,2%;

Савеловский район – 5,8;

Беговой – 6,9%. 

«Северный административный округ – один из самых востребованных на современном рынке жилья, и по своей популярности фактически не уступает Западному и Юго-Западному округу. А такие районы, как Сокол и Аэропорт, традиционно считаются одними из наиболее престижных и комфортных для жизни», – комментирует Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Максимальный выбор представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,4% всего предложения. На втором месте трехкомнатные квартиры – 27,7%. Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 19,5%. На четырёхкомнатные – 10,9%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 2,6% от всего предложения вторичного рынка САО. Порядка 4,8% предложения вторичного рынка САО приходится на комнаты.

Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в панельных домах – 38,9%.

Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 29,3%, в монолитных домах расположено 26,9% предложения от всех квартир на регулярном рынке Северного административного округа.

Средняя стоимость квадратного метра, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в САО составляет порядка 160,4 тыс. рублей в нижнем ценовом сегменте.