Пресс-Релизы RSS

Однин из наиболее выгодных способов вложения денег — инвестирование средств в недвижимость

22 February, 2012, МоскваГруппа компаний "МИЦ"  | 410 Колличество просмотров
 

Версия для печати | Отправить @mail | Метки




Инвестирование средств в недвижимость является одним из наиболее выгодных способов вложения денег. В последнее время строительство ведется достаточно активно –особенно в Подмосковье, поэтому проблем с выбором объекта нет. Рынок недвижимости после кризиса успел не только восстановиться, но и начать рост, поэтому вкладывать в жилье можно без опасений – покупатель всегда найдется.

Преимуществ инвестиций в недвижимость много. При правильном подходе можно получить действительно хорошую прибыль, а также уберечь свои деньги от инфляции. С другой стороны нужно помнить, что инвестиции в недвижимость относятся к числу долгосрочных, потому как с момента вложения денег до получения дохода обычно проходит как минимум несколько лет.

Схема инвестирования средств в строящуюся недвижимость достаточно проста: на ранних этапах строительства жилья квадратный метр наиболее дешев, а к концу возведения дома он значительно увеличивается в цене, что дает возможность вложить в строящуюся недвижимость сравнительно небольшую сумму, а когда она будет готова, реализовать ее по полной стоимости.

«Около 20% квартир в наших объектах сегодня покупаются именно в инвестиционных целях, - рассказывает Александр Энгель, руководитель отдела реализации ГК «МИЦ». – Деньги в строительство вкладывают как частные инвесторы, приобретающие 1-2 квартиры, так и пакетные, которые заинтересованы в приобретении сразу 10 и более квартир, правда, последних значительно меньше».

По словам Александра Энгеля, инвестиции в строительство не всегда делаются с целью получения дохода. Некоторые инвесторы осуществляют таким образом планы по приобретению большой квартиры (двух- или трехкомнатной): вкладывают деньги в строительство «однушки», дожидаются ее готовности, продают, получают прибыль и направляют ее в строительство двухкомнатной квартиры. Доходы от продажи «двушки» в свою очередь вкладывают в строительство трехкомнатной квартиры, в итоге, начав с суммы, которой не хватило бы и на однокомнатное жилье, инвесторы получают возможность приобрести большую квартиру. Разумеется, эта схема требует времени – в среднем, от 5 до 7 лет, но зато дает отличную возможность обойтись при покупке без ипотечного кредита. Так обычно поступают дальновидные инвесторы, чьи планы идут на много лет вперед: этот способ нередко используют родители подростков, которые хотят к совершеннолетию отпрыска приобрести для него отдельное и просторное жилье.

Основная масса инвесторов, приумножающих свои деньги путем вложения их в строящуюся недвижимость, предпочитает покупать именно однокомнатные квартиры: ввиду их небольшой стоимости они очень быстро находят своих покупателей. Также следует отметить, что получить свою прибыль от таких инвестиций можно и не дожидаясь сдачи дома: на рынке недвижимости находится немало желающих перекупить право на строящееся жилье у первоначального инвестора, например, на середине строительства. Иными словами, вариантов получения прибыли от инвестирования в строительство немало, но нельзя забывать о том, что инвестиции в строящееся жилье связаны с большими рисками. Качество сданного дома может оказаться ниже заявленного, строительство могут заморозить, может обнаружиться схема «двойных продаж», когда одну квартиру обещают сразу нескольким инвесторам. В этом свете особенно актуальной проблемой для инвестора становится выбор девелоперской компании. «Лучше всего приобретать квартиры у проверенных застройщиков, у которых на счету несколько успешно построенных и сданных жилых объектов, - комментирует Александр Энгель. – На данный момент именно наличие хорошего портфолио является лучшим доказательством надежности строительной компании».




   


Хотите опубликовать пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали


Читайте также: Последние релизы:
  • Пресс-релизы на Питербургере
  • Пресс-релизы на Гривна.инфо


Фильтровать пресс-релизы


Левитас Александр


autor

«Партизанский маркетинг 2017»: открыт конкурс на организацию трансляции


«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»

О платформе

Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.

Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.

Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.

B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.