Банкиры ужесточают требования к уральским ипотечным заемщикам

Директор Уральской брокерской компании «Магазин Ипотеки» ГК ЦН «Северная казна» Елена Мяло рассказала о нововведениях, которые ждут уральский рынок ипотеки в наступившем 2012 году. Во-первых, ряд банков уже заявили об уменьшении суммы выдаваемого кредита. К примеру, заемщик, который в прошлом году мог рассчитывать на ипотечный займ в размере 3 млн рублей, в этом году получит 1,5 млн рублей. Во-вторых, крайне сложно будет получить ипотечный кредит индивидуальным предпринимателям, так как малый бизнес сегодня считается крайне рискованным.

Представители банковского сообщества согласились с мнением эксперта. Начальник отдела ипотечного кредитования «Раффайзенбанка» Наталья Брусницына добавила, что в текущем году они будут с осторожностью относиться к потенциальным заемщикам - работникам рискованных сфер деятельности. К таковым, в частности, она отнесла строительную отрасль.

Преимущество в выдаче ипотечных займов банкиры будут отдавать клиентам профессиональных риэлторских компаний. «Нам удобнее с точки зрения трудозатрат и экономии времени работать с проверенными брокерами, таким как ЦН «Северная казна». Основная причина - они приводят уже подготовленных и проверенных клиентов», - рассказала руководитель проектов Управления розничного бизнеса МБРР Олеся Каметова. Более того, добавила она, таким заемщикам банк готов предоставлять определенные преференции – освобождение от комиссий и снижение процентной ставки на 1-1.25% годовых. Таким образом, при получении кредита в размере 1.5 млн рублей заемщик получит экономию в сумме 300 тыс. рублей.

Относительно перспектив роста ставок по ипотеке банкиры и брокеры сошлись во мнении, что она не будет меняться в течение 2012 года при условии сохранения существующей экономической ситуации.