28 December, 2010, Москва — Кредитмарт | 1423
Финансы и Банки
Недвижимость
Версия для печати | Отправить @mail | Метки
«Кредитмарт Индекс. Новостройка» рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 14 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования первичного рынка жилья и входящих в Top-25 крупнейших ипотечных банков. Индекс включает в себя средневзвешенные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на первичном рынке жилья на этапе строительства (до регистрации прав собственности на недвижимость); прирост этих значений в абсолютном выражении; средневзвешенная разница между процентными ставками на этапе строительства (до регистрации прав собственности) и процентными ставками после оформления прав собственности; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
«Кредитмарт Индекс. Новостройка» публикуется компанией на ежемесячной основе наряду с «Кредитмарт Индекс. Ипотека» и «Кредитмарт Индекс Потребительский» с ноября 2010 г.
По данным на декабрь 2010 г.:
Среднерыночная процентная ставка на этапе строительства по кредитам в рублях:
Кредитный продукт | Октябрь 2010 г. | Ноябрь 2010 г. | Декабрь 2010 г. | |||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья | 14,33% | 17,70% | 13,88% | 17,21% | 13,60% | 16,75% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в декабре 2010
г. снизилась на 0,37 п.п. и составила 15,18%* (ноябрь 2010 г.: 15,55%*).
* (п.п. здесь и далее по тексту – процентные пункты)
Среднерыночная процентная ставка на этапе строительства по кредитам в долларах США:
Кредитный продукт | Октябрь 2010 г. | Ноябрь 2010 г. | Декабрь 2010 г. | |||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья | 11,76% | 15,29% | 11,42% | 15,12% | 11,22% | 14,64% |
По сравнению с ноябрем среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,34 п.п. и в абсолютном выражении составила 12,93%* (ноябрь 2010 г.: 13,27%*).
Снижение процентных ставок на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости объясняется снижением процентных ставок у ряда банков (Газпромбанк, Нордеа Банк).
* минимальная процентная ставка рассчитывается исходя из всех возможных преференций для снижения ставки, а максимальная ставка рассчитывается исходя из всех возможных ухудшений условий. На расчет влияют показатели: соотношение кредит-залог, срок кредита, тип занятости, способ подтверждения дохода заемщиков и др.
Средневзвешенная разница между процентными ставками на этапе строительства (до регистрации прав собственности) и процентными ставками после оформления прав собственности:
Кредитный продукт | Октябрь 2010 г. | Ноябрь 2010 г. | Декабрь 2010 г. | |||
RUR | USD | RUR | USD | RUR | USD | |
Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья | 2,17 | 1,49 | 1,85 | 1,41 | 1,90 | 1,41 |
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на первичном рынке составляет 50 лет.
Тенденция снижения процентных ставок продолжается в текущем месяце и на рынке первичного жилья, особенно в преддверие Нового года банки предлагают спецакции с возможностью получения скидки по ставке при заключении ипотечного договора до конца этого года. Если ранее такие спецпредложения носили массовый характер, то сегодня подобные предложения есть пока у единичных игроков. Банки постепенно начинают возобновлять партнерские программы с риелторскими агентствами и предлагать спецпредложения, в рамках которых заемщику предоставляется скидка по процентной ставке при приобретении объекта недвижимости у партнера банка (например, банк «Возрождение» и МИЭЛЬ-Новостройки).
Контакты для СМИ:
Татьяна Будорагина
Директор по маркетингу
Тел. +7 495 644 1660
E-mail: [email protected]
Теребова Ольга
PR-консультант, компания FD
Тел. +7 495 795 0623
E-mail: [email protected]
О КОМПАНИИ:
Компания Кредитмарт — первый в России финансовый супермаркет, предлагающий потребителям широкий выбор кредитных, страховых и инвестиционных программ от ведущих российских банков, страховых и инвестиционных компаний с высоким рейтингом надежности. В 2006 г. инвестиционный фонд Aurora Russia Limited инвестировал 12,5 миллионов фунтов стерлингов в компанию, которая объединила лучших специалистов с многолетним опытом работы в финансовых структурах, обладающих глубокими знаниями рынка жилищного и потребительского кредитования. В 2007 году Aurora Russia Limited дополнительно инвестировала 10 млн. фунтов в финансовый супермаркет Кредитмарт. Головной офис Кредитмарта находится в Москве. Филиалы компании работают в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Тюмени.
Подробная информация на сайте: http://www.kreditmart.ru/
Хотите разместить свой пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали