Новый контракт «АРМЭКС» на техническое обслуживание инженерных систем офиса компании «ПрофМедиа»

По решению тендерного комитета УК «АРМЭКС» была выбрана в качестве эксплуатирующей организации, которая будет осуществлять техническое обслуживание инженерных систем и инфраструктуры офисных помещений компании «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс». Офис известного медиа-холдинга разместился в современном бизнес-центре класса В+ - «Даниловская мануфактура», который представляет собой группу промышленных зданий середины XIX века, реконструированных в 2009 году и оснащенных современными инженерными системами и оборудованием.

В рамках подписанного договора УК «АРМЭКС» будет осуществлять контроль технического состояния и техническое обслуживание инженерных систем офиса «ПрофМедиа», ремонт оборудования и ведение эксплуатационной документации, а также организует процесс утилизации отходов, образующихся в процессе технической эксплуатации инженерных систем. При этом технический персонал «АРМЭКС» отвечает за бесперебойность работы систем вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, внутреннего освещения, водоснабжения и канализации, а также систем противопожарной защиты.

Особое внимание в договоре уделяется надежности работы систем бесперебойного и гарантированного электроснабжения, обеспечивающих функционирование эфирного вещательного комплекса 4 телевизионных каналов. Для этого на объекте круглосуточно находятся сотрудники службы эксплуатации «АРМЭКС», которые проводят ежедневный осмотр и контроль работоспособности электрощитов, сетей электропитания, средств автоматики, а также рабочего и аварийного освещения. Помимо этого, техническое обслуживание инженерных систем включает ежемесячный учет и анализ потребления электроэнергии и воды, а также проведение мероприятий по экономии энергопотребления инженерии офиса.

Помимо технического обслуживания инженерных систем офиса, сотрудники «АРМЭКС» выполняют работы по ведению эксплуатационной документации, контролю гарантийных обязательств подрядных организаций, уборке технических помещений, проверке противопожарных систем и прочие хозяйственные услуги, в том числе мелкий ремонт мебели, погрузочно-разгрузочные работы, заказ канцелярии, организация доставки питьевой воды и др. Для удобства персонала холдинга в офисе организован оперативно-справочный стол для приема и обработки заявок. Сотрудниками «АРМЭКС» ежемесячно составляется отчет о его работе, в котором отражается информация о количестве поступивших, выполненных и отложенных заявок, а также причины задержки и планируемый срок их выполнения.

Комплексная система пожарной безопасности офиса объединяет системы пожарной сигнализации, газового пожаротушения и оповещения о пожаре. Техническое обслуживание всех этих инженерных систем осуществляется специалистами «АРМЭКС» в соответствии с нормами противопожарной безопасности (НПБ) и приказами МЧС РФ. Сотрудники «АРМЭКС» выполняют ежедневный осмотр противопожарного оборудования на предмет возможных внешних повреждений, проверку работоспособности и замену компонентов систем, контроль основного и резервного источников питания, а также систематические замеры чувствительности пожарных извещателей и готовности устройств пожаротушения.

Бесперебойную работу офиса компании «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс» обеспечивают современные системы вентиляции и кондиционирования, которые требуют регулярного сервисного обслуживания. Комплекс мероприятий по техническому обслуживанию этих инженерных систем включает в себя проведение регламентных, сезонных, ремонтных и смазочных работ. В частности, «АРМЭКС» осуществляет ежедневный осмотр и проверку работоспособности климатического оборудования, регулировку, замену фильтров, чистку внешних и внутренних блоков, решеток оконечных систем, дозаправку системы фреоном и др.

Компания "ПрофМедиа Бизнес Солюшенс" входит в состав крупного российского медиа-холдинга «Проф-Медиа», который управляет рядом известных брендов в сегментах телевидения ("ТВ3", "MTV Россия" и "2х2"), радио ("Авторадио", "Energy", "Радио Алла" и "Юмор FM"), кино ("Централ Партнершип" и "Синема Парк"), печатных и электронных СМИ (журнал "Афиша" и сайты www.rambler.ru, www.lenta.ru, www.afisha.ru, www.101.ru и др). В настоящий момент "ПрофМедиа Бизнес Солюшенс" успешно осуществляет правовую и административную поддержку деятельности телеканалов, обеспечивает продажи и дистрибуцию, ведет финансовый учет и отчетность.

Управляющая компания «АРМЭКС», входящая в группу инженерных компаний «АРМО», специализируется на управлении объектами коммерческой недвижимости и выполняет полный спектр услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем зданий. На сегодняшний день в компании работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного назначения общей площадью более 130 тыс.кв.м., включая офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой недвижимости.