Обзор рынка логистики Украины

Обзор рынка логистики Украины

Исследования Всемирного банка показали, что по индексу логистической эффективности Украина заняла 102-е место среди 155 стран. Оценивали по следующим критериям: эффективность процедур таможенного оформления, инфраструктура транспортной логистики, доступность и легкость организации международных поставок.

Доля аутсорсинга в логистике остаётся низкой. В общем объеме логистических операций доля аутсорсинга в Украине в разы меньше, чем в странах Европы и США. На текущий момент большинство представленных в Украине компаний ориентированы на то, чтобы обеспечивать логистику своими силами.

Структура отечественного рынка логистики:

• транспорт – 89%,
• хранение – 8%,
• экспедирование – 2%,
• управление цепями поставок – 1%

Прогнозы

• Кризис предыдущего года усилил конкуренцию и ускорил процесс консолидации логистического рынка. Ожидаются слияния и поглощения компаний.
• По мнению специалистов, усилятся тенденции по перераспределению спроса в пользу крупных и средних, а также узкоспециализированных компаний. Чему будет способствовать как повышение требований к качеству услуг, к надежности подрядчиков, безопасности грузов, так и уход с рынка неэффективных игроков.
• Повысится спрос на комплексные услуги, что приведет к объединению экспедиторов и складских операторов, расширив сферы их деятельности. Свои позиции укрепят логистические операторы, которые способны обеспечить системный подход к клиентам и организовать обслуживание на всей территории страны.
• Эксперты прогнозируют стабилизацию рынка логистики в 2010 году с темпами роста 6 - 9%.
• Контрактная логистика имеет перспективы роста в течение следующих 3-5 лет.
• Рост оборота розничной торговли, и конкретно – сетевой торговли, будет оставаться ключевым фактором развития отрасли.

Грузоперевозки

Прогнозы

• Дальнейший рост конкуренции на транспортном рынке будет оставаться важным фактором.
• Развитие инфраструктуры в рамках подготовки страны к проведению Евро 2012.
• Рост на рынке малотоннажных перевозок и экспресс-доставки в виду развития интернет-торговли.
• Ценовая политика будет стремиться к установлению практически единого тарифа всеми участниками рынка.
• Скачек в грузовых перевозках может обеспечить грамотно поставленная работа с крупными распределительными узлами и повышение качества предоставляемых услуг, а так же за счет снижения себестоимости всех технологических циклов самой транспортной компании.
• Основными критериями при выборе перевозчика останутся качество и скорость выполнения заказа за оптимальную стоимость.

Складская логистика

В первом полугодии 2010 г. количество сделок по аренде складов выросло на 3-5%. Незначительный рост спроса на складские услуги cвязывают с увеличением объемов розничного товарооборота. Общий объем розничной торговли за I полугодие составил 231,4 млрд. грн., что на 2,3% больше показателей января-июня 2009 –го.

Вакантность на рынке профессиональных складских помещений под Киевом в I квартале составила 21,5%. По оценкам специалистов по недвижимости Украины, с мая 2009 по май 2010 года складская недвижимость в Киеве подешевела в среднем на более чем 40%.

Сегодня арендовать склад класса "А" можно за $6-6,5/ кв. м в месяц, "В" - $4-5/кв. м, "С" - $2-3/кв. м.

Предложение новых логистических площадей в Киевской области, которые будут сданы в эксплуатацию в 2010 г., будет самым низким с 2007- го.

Региональный рынок складской недвижимости менее развит. Большинство девелоперов и инвесторов ориентированы на тенденции Киева и Киевской области. Наиболее вероятно, что среди первых региональных рынков будут развиваться индустриальные центры, а это прежде всего, Одесса, Донецк и Днепропетровск.

Структура спроса на рынке логистических центров Киевской области

Прогнозы:

• Реальное повышение арендных ставок на профессиональные складские помещения станет возможным не ранее II половины 2012 года.
• Основным заказчиком складских помещений в ближайшее время будет мелкий и средний бизнес (сегодня востребованы складские помещения площадью, не превышающей 3 - 10 тыс. кв. м).
• Спрос на складские помещения значительно не изменится до конца текущего года.
• Объем нового предложения в 2011 году может оказаться самым низким за последние 5 лет, что поможет значительно опустить вакантность.