Доступная роскошь: старинные виллы в Италии превращают в квартиры

Тенденция превращать старинные виллы в кондоминиумы появилась относительно недавно. Не так много покупателей находилось на старинные виллы, выход был найден в их переделке в роскошные кондоминиумы. В качестве примера можно привести виллу Гаета в местечке Сан Сиро, на озере Комо. В этой вилле снимался фильм о Джеймсе Бонде «Казино Рояль». Сейчас вилла Гаета разбита на несколько элегантных квартир.

Среди достоинств такого типа недвижимости то, что как правило, виллы расположены на первой линии, с видом на озеро, с большим прилегающим парком. Встречаются также варианты с частным пляжем или причалом для яхт. Современные новшества – бассейны и теннисные корты превращают такие кондоминиумы в идеальное место для отдыха. Среди недостатков можно отметить высокие кондоминиальные расходы, которые начинаются от 2000 евро в год.

По словам представителя агентства ItalDomConsult Анны Фицнер, стоимость метра квадратного таких квартир варьируется от 3 до 6 тысяч евро за м.кв. Этот тип недвижимости пользуется большой популярностью у американцев, зажиточных миланцев и в последнее время также у русских покупателей. На данный момент на сайте ItalDomConsult.ru есть подборка объектов с ценами от 200 тысяч евро. Покупка этого типа недвижимости может приносить неплохой доход своему владельцу. Например, сейчас выставлены на продажу апартаменты в вилле 17 века в городе Комо площадью 200 м.кв. по цене 550 000 евро, которые сдавались в аренду за 30 000 евро в год, обеспечивая своему владельцу доходность в 5% годовых.

О компании:

Итальянское агентство недвижимости ItalDomConsult специализируется на продаже недвижимости на озере Комо, на Севере Италии. Контакты:

(1039366)447-66-30

[email protected]

www.italdomconsult.ru