Пресс-Релизы RSS

Компания Swiss Appraisal представила аналитический обзор рынка офисной недвижимости Московского региона за I квартал 2014 год

5 June, 2014, МоскваSwiss Appraisal  | 1220 Горячие просмотры
 

Версия для печати | Отправить @mail | Метки




Аналитики оценочной компании Swiss Appraisal проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I квартал 2014 год.

Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ расширили географический регион своего ежеквартального анализа офисной недвижимости и проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I квартал 2014 год. Обзор составлен на основе анализа офисной недвижимости Москвы (в пределах и за пределами МКАД) и Московской области класса A, B+ и B-.

Основные тенденции рынка офисной недвижимости в I квартале 2014 года:

  • Для рынка офисной недвижимости в целом характерна стабильность на грани со стагнацией, о чем свидетельствует снижение некоторых ранее растущих показателей.
  • Уровень вновь образованного предложения на рынке динамично стабилен — планово вводятся объекты, не введенные, как ожидалось, до конца 2013 года, вводятся и плановые объекты первого квартала 2014 года. Ряд обещанных проектов переносится к вводу в конце первого полугодия 2014 года и позднее — т.е. наблюдается планомерное развитие рынка.
  • Основной прогнозной составляющей станет снижение стагнирующих индикаторов в среднем на 10%, что видится объективным на фоне негативных тенденций и низких индикаторов социально-экономического развития России.
  • Стоимость 1 кв. м офиса класса A в Московской области составляет 220 тыс. руб., класса B+ — 120 тыс. руб., класса B- — 65 тыс. руб. Тот же кв. м в Москве за пределами МКАД можно приобрести за 280 тыс. руб. за класс А, 160 тыс. руб. за класс B+ и 80 тыс. руб. за класс B-. Цены внутри московской кольцевой автодороги достигают 290 тыс. руб., 175 тыс. руб. и 100 тыс. руб. соответственно.

    Основные события рынка офисной недвижимости в I квартале 2014 года:

  • В первом квартале 2014 года введено более 200 000 кв. м новых офисных площадей. Данный показатель в целом соответствует уровню аналогичного периода 2013 года.
  • Суммарный объем рынка офисов Московского региона к концу первого квартала 2014 года составил порядка 15 000 000 кв. м.
  • В первой четверти 2014 года реализовано и сдано около 200 000 кв. м.
  • До конца 2014 года планируется ввод около 800 000 кв. м новых качественных офисных площадей.
  • К концу 2014 года ожидается заключение сделок по аренде и купле-продаже офисных объектов суммарной площадью свыше 1 000 000 кв. м.

Основные фактические сделки первого квартала 2014 года:

  • Введена в эксплуатацию башня Евразия в ММДЦ (90 000 кв. м)
  • Введен в эксплуатацию центр Mebe One Khimki Plaza (30 000 кв. м)
  • Яндекс арендовал в центре Красная роза 20 000 кв. м
  • ГК Систематика арендовала в бизнес-парке Comcity 17 500 кв. м
  • 1С.Предприятие купили 10 000 кв. м в офисном центре на Дмитровском шоссе.

Основные планируемые сделки до окончания 2014 года:

  • Millhouse построит центр Сколково парк (90 000 кв. м)
  • UFG Wealth Management выкупит бизнес-центр Линкор (60 000 кв. м).

Более подробный аналитический обзор рынка офисной недвижимости доступен на сайте оценочной компании Swiss Appraisal по адресу: http://www.swissap.ru/appraisal/press/marketresearch.php




       


Хотите разместить свой пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали


Читайте также: Последние релизы:
  • Пресс-релизы на Питербургере
  • Пресс-релизы на Гривна.инфо


Фильтровать пресс-релизы


Левитас Александр


autor

«Партизанский маркетинг 2017»: открыт конкурс на организацию трансляции


«Мы собрали на одной сцене лучших экспертов по малобюджетному маркетингу и бизнесменов, уже внедривших инструменты партизанского маркетинга в своих компаниях, чтобы они поделились с участниками конференции самыми эффективными инструментами и самыми яркими „фишками“, которые можно будет сразу применить в своем бизнесе и очень скоро получить результат»

О платформе

Раздел «Пресс-Релизы» на B2Blogger.com — пресс-релизная платформа (релизоприёмник) для размещения корпоративных новостей и пресс-релизов с целью распространения их в интернете и придачи им максимальной видимости в Сети.

Платформа позволяет размещать пресс-релизы по принципу search engine visibility, когда материалы распространяются по новостным агрегаторам и доступны через поиск в течение получаса после размещения.

Размещение корпоративных пресс-релизов по принципу media visibility гарантирует распространение материала по каналам информационных агентств и перепечатку текста публикации ведущими онлайн СМИ.

B2Blogger.com не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных партнерами пресс-релизной платформы.